Консультация юриста по строительству стоит 100 € за 30 минут онлайн, письменная — от 200 €. Наша работа по оформлению: стройпаспорт — 2 000 грн, разрешение на строительные работы — от 2 000 грн, уведомление о начале работ — от 5 000 грн, ввод дома в эксплуатацию — 5 400 грн. Разрешение и декларацию госорган выдаёт бесплатно (ст. 37, 39 Закона № 3038-VI).
Ниже — цены со страниц наших услуг. Где написано «договорная», сумму называем после консультации: объём работы зависит от объекта и документов. Офис в Киеве, работаем по всей Украине.
Цены на услуги
Консультация
- Консультация юриста, 30 минут онлайн100 €разбор документов и маршрут: что нужно, в каком порядке, что зависит от вас
- Письменная консультацияот 200 €ответ письменно, по документам, которые вы прислали
Строительство: разрешения и ввод
- Строительный паспорт2 000 грндом до 2 этажей и до 500 м²: пакет, заявление, сопровождение до выдачи
- Уведомление о подготовительных работахот 500 грнподготовка и подача уведомления в орган ГАСК
- Уведомление о начале строительных работот 5 000 грнСС1 и дома по стройпаспорту: подготовка и подача документов
- Разрешение на строительные работыот 2 000 грнСС2 и СС3: проверка исходных данных, пакет, заявление через ЕДЭССБ, сопровождение до записи в Реестре
- Ввод в эксплуатацию5 400 грндекларация о готовности, техинвентаризация через исполнителя, сопровождение до регистрации права; сложные объекты — индивидуально
- называем после консультации
- Узаконивание самовольного строительствадоговорнаязависит от того, что построено и какие документы есть
Земля
- обычно 1–3 рабочих дня
- Кадастровый план участка1 500 грнесли нужна новая техдокументация, её оплачивают отдельно
- Приватизация земли2 500 грнучасток под домом или в пользовании
- Переоформление госактаот 3 000 грнитог зависит от размера и расположения участка
- Присвоение кадастрового номера3 500 грнрегистрация участка в ГЗК и выписка по итогам
- зависит от вида оценки и участка
- Смена целевого назначениядоговорнаяпосле проверки документов и функциональной зоны
Недвижимость и сделки
- Сопровождение сделки у нотариусаот 500 грнитог зависит от объекта
- Юрист на переговорыот 1 000 грнс продавцом, застройщиком или подрядчиком
- Правоустанавливающие документы: восстановлениеот 1 000 грнзависит от того, какие документы нужно восстановить
- Проверка юридической чистотыот 2 500 грндо задатка: право продавца, аресты, ипотеки
- Регистрация права собственностидоговорнаяадминсбор оплачивается отдельно
Для строительных компаний
- проверка, договор, нотариус, регистрация нового участника
- Защита при проверке ГИАМ и ГАСКдоговорная
- Договоры подряда, аренды, купли-продажидоговорнаязависит от вида договора и того, составляем мы его или проверяем готовый
- Проверка контрагентадоговорная
Цена в списке — за нашу работу. Платежи государству и работы исполнителей оплачиваются отдельно, по их тарифам.
Назовём цену по вашему объекту
Пришлите адрес или кадастровый номер участка и документы, которые уже есть. На консультации скажем, какие документы нужны и сколько будет стоить оформление. 30 минут онлайн — 100 €, письменная — от 200 €.
Из чего складывается цена оформления
Разрешение на строительные работы и регистрацию декларации о готовности орган ГАСК делает бесплатно (ст. 37, 39 Закона № 3038-VI). За сертификат для объектов СС2 и СС3 вносится плата по порядку Кабмина, за регистрацию права собственности — админсбор (в 2026 году — 330 грн). Проект, экспертизу, геодезическую съёмку, техинвентаризацию и оценку делают отдельные исполнители по своим договорам.
От чего зависит цена
- Класс последствий объекта. СС1 и дом по стройпаспорту проходят по уведомлению и декларации, СС2 и СС3 — по разрешению и сертификату с большим пакетом.
- Готовность документов. Если право на участок, МУО, проект и экспертиза уже есть, работы меньше; если их нужно восстанавливать или заказывать — больше.
- Регион и участок. Для госакта и оценки земли итог зависит от размера и расположения участка.
- Вид документа. Выписка о НДО и отчёт экспертной оценки — разные документы с разной ценой; договор, который мы составляем, и чужой проект на проверку — разный объём работы.
- Сложность истории объекта. Расхождения в документах, самовольные работы, споры — то, что выясняем на консультации до того, как назвать цену.
Сколько стоит ввести дом в эксплуатацию
Регистрация декларации о готовности бесплатна, решение орган ГАСК принимает за 10 рабочих дней. Платите исполнителю техинвентаризации по его договору и нам за сопровождение — 5 400 грн. Объекты СС2 и СС3 вводят сертификатом: добавляются плата по порядку КМУ и контрольная геодезическая съёмка, такие объекты считаем индивидуально. Подробнее — на странице ввода в эксплуатацию.
Сколько стоит разрешение на строительство
Разрешение на строительные работы нужно объектам СС2, СС3 и объектам с обязательной оценкой влияния на окружающую среду; орган ГАСК выдаёт его бесплатно за 10 рабочих дней. Наша работа — от 2 000 грн: проверка исходных данных, пакет, заявление через ЕДЭССБ и сопровождение до записи в Реестре. Для СС1 хватает уведомления о начале работ — от 5 000 грн. Если не уверены, какой документ нужен, смотрите сравнение декларации и разрешения.
Сколько стоит оценка земли
Цена договорная, потому что зависит от вида оценки. Выписка о нормативной денежной оценке нужна для земельного налога, аренды государственной и коммунальной земли, пошлины при наследовании и дарении. Для продажи участка и расчёта НДФЛ используют экспертную оценку — отчёт делает оценщик. Сначала сверяем цель с требованиями нотариуса, чтобы вы не платили за лишний документ. Подробнее — оценка земельного участка.
Как мы называем цену
- Звонок или письмо. Коротко опишите объект и задачу: что построено или планируется, где находится, какие документы уже есть.
- Консультация. Разбираем документы и называем маршрут: какие документы нужны, в каком порядке, что зависит от вас.
- Цена и работа. Называем стоимость оформления, готовим пакет и сопровождаем дело до результата.
Компаниям, которым нужен юрист на весь цикл стройки — от участка до ввода, — подойдёт юридическое сопровождение строительства.
Частые вопросы о стоимости
Сколько стоит консультация юриста по строительству?
Консультация 30 минут онлайн стоит 100 €, письменная — от 200 €. На консультации разбираем документы и называем маршрут: какие документы нужны, в каком порядке и что зависит от вас. После неё называем цену оформления.
Сколько стоит разрешение на строительство?
Орган ГАСК выдаёт разрешение на строительные работы бесплатно, в течение 10 рабочих дней (ст. 37 Закона № 3038-VI). Наша работа по подготовке и получению разрешения — от 2 000 грн, итог зависит от класса объекта, региона и готовности документов. Проект и экспертизу оплачивают их исполнителям.
Сколько стоит ввести дом в эксплуатацию?
Регистрация декларации о готовности бесплатна (ч. 1 ст. 39 Закона № 3038-VI). Оплачиваются техинвентаризация по договору с исполнителем и наше сопровождение — 5 400 грн. Для сертификата СС2 и СС3 добавляются плата по порядку КМУ и контрольная геодезическая съёмка, такие объекты считаем индивидуально.
Сколько стоит оценка земельного участка?
Цена договорная и зависит от вида оценки. Для налога, аренды, наследства и дарения нужна выписка о нормативной денежной оценке из ГЗК, для продажи — отчёт об экспертной оценке, который делает оценщик. Подскажем, какой документ требует нотариус, и закажем его.
Почему у части услуг цена договорная?
Объём работы по лицензии, тендеру, проверке ГИАМ, смене целевого назначения или узакониванию сильно отличается от объекта к объекту. Цену называем после консультации, когда видим документы и понимаем, сколько шагов нужно пройти.
Госпошлины и работа подрядчиков входят в цену?
Наша цена — это наша работа. Платежи государству (например, админсбор за регистрацию права) и работы исполнителей — проект, экспертиза, геодезия, техинвентаризация, оценка, нотариус — оплачиваются по их тарифам и договорам. На консультации перечисляем, что из этого понадобится в вашем случае.
Вы работаете за пределами Киева?
Да. Офис в Киеве, ул. Большая Васильковская, 77, услуги доступны по всей Украине. Документы присылайте на info@strojtender.com, консультация проходит онлайн.
Узнайте цену по вашему объекту
Пн–Сб 8:00–20:00, Киев, ул. Большая Васильковская, 77. Услуги доступны по всей Украине.
Источник норм: Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» № 3038-VI, ст. 37, 39. Цены — со страниц услуг сайта на 30.10.2026.
