- Услуга включает:
- Бесплатная профессиональная консультация специалиста, при заказе услуги;
- Подготовка полного пакета документов;
- Нотариальное сопровождение;
- Уплата государственных пошлин, сборов, платежей;
Цена: 2 500 грн.
Проверка правовой, то есть юридической чистоты недвижимости заметно отличается, если говорить о первичном объекте и вторичном. Собственно говоря, это то, что влияет на то, какие именно документы, а также юридические факты нужно проверять.
В компании есть список документов, без которого не обойтись для проведения проверки высокого качества. А предоставить их можно путем отправки на адрес электронной почты компании либо же юрист лично выедет на встречу в отделение продаж, либо дополнительно встретиться с покупателем и продавцом для того, чтобы получить необходимую информацию и документацию. После получения необходимых документов и всей информации, наступает этап полноценной проверки.
Для первичного рынка
- Аудит продавца;
- Аудит репутации застройщика;
- Проверка покупки и права собственности, ипотек, арестов, залогов, судебных решений, прав третьих лиц, запретов, законных прав отчуждать недвижимости, подписывать какие-либо договора;
- Аудит недвижимости;
- Аудит законности строительных работ;
- Проверка участка земли;
- Проверка всей разрешительной документации;
- Проверка договоров, документов (проспект эмиссии, договоров аренды, эмфитевзиса, правила ФФБ);
- Анализ законности проведенной схемы инвестирования, которую предлагает сам застройщик.
Для вторичного рынка
- Проверка ипотек, арестов, прав третьих лиц, недвижимости, продавцов, запретов, разрешений;
- Проверка чистоты истории жилья;
- Проверка документации для проведения сделки.