Сделки купли и продажи квартиры, земли: порядок сопровождения

Сделки купли и продажи квартиры, земли. Порядок сопровождения

Землю по праву называют национальным богатством, которое охраняется государством. Для этого создано множество разных реестров, разработано специальный порядок купли-продажи, перехода права собственности. Каждый, кто сталкивается с подобным вопросом далеко не всегда знает, что и как сделать, чтобы данный процесс был законным. Если вам нужны юридическая помощь при покупке недвижимости или ее переоформлении, обратитесь к специалистам компании «СтройТендерКонсалт».

Обязательно ли нужно профессиональное сопровождение сделки покупки недвижимости

Многие продавцы задумываются об этом. На первый взгляд кажется, что здесь нет ничего сложного: выставил на продажу и согласовал детали с покупателем. Но как только вы начнете углубляться в этот вопрос, вы увидите абсолютно обратную сторону.

Чтобы заключить договор о купли-продажи недвижимости или земли, необходимо:

1. Убедиться, что есть все документы, которые подтверждают ваши права, как владельца недвижимостью. Речь о государственном акте на право собственности на землю, свидетельство, которое подтверждает получение наследства, решение суда, подтверждающее переход права собственности к вам. Кроме того, потребуется составить договор о купли-продажи или извлечь из Госреестра вещного права на недвижимость.

2. Определить наличие кадастрового номера для участка. Если он отсутствует, стоит заняться его получением. И только после этого можно переходить к следующему этапу.

3. Выбрать нотариуса, который должен удостоверить договор. Стороны купли-продажи обязаны обсудить этот вопрос и согласовать личность специалиста.

4. Определить стоимость товара, учев при этом расходы на нотариуса и налогообложение.

5. Получить разрешение от своей второй половинки (если вы в браке). Ведь при купли-продажи это обязательный момент. Обратите внимание: при заключении договора, второй из супругов должен присутствовать лично на сделке.

6. Проверить землю в специальном реестре. Это позволит вам узнать его историю.

Рекомендуем вам тщательно взвесить все «за» и «против», прежде чем отказываться от помощи высококвалифицированных специалистов.

Юридическая помощь при покупке недвижимости: преимущества

Обратившись к специалистам, вы получите, прежде всего, экономию времени и сил. Для того, чтобы оформить все необходимые бумаги для продажи земли или недвижимости, потребуется не один день. И это без учета того, что каждый из этапов имеет свои особенности, о которых важно знать.

Оформление сделок купли-продажи имеет и ряд других преимуществ:

• гарантии качества сделки;
• бесплатные ответы на все вопросы, связанные с данным процессом;
• оперативность;
• индивидуальный подход;
• максимальный результат.

Юридическое сопровождение покупки недвижимости: что входит

Перед тем, как подписать договор о купли-продажи земли, человек должен внимательно изучить все моменты. Как правило, к подобным делам привлекаются специалисты высшего уровня. Они проверяют объект и его владельца. Это позволяет заключить удачную сделку и без никакого риска.

Юридическое сопровождение сделки покупки недвижимости предусматривает предоставление ряда услуг:

1. Проверка личности продавца на отсутствие запретов на совершение сделок, связанных с конкретным имуществом, открытых судебных дел.

2. Проверочные действия по определению и подтверждении документов на земельный участок, отсутствие ограничений и нерешенных вопросов с заинтересованными третьими лицами.

3. Консультации относительно вопросов налогообложения сделки.

4. Заказ выписки из Государственного земельного кадастра на конкретный участок.

5. Консультации относительно порядка получения документов, которые должны быть при купли-продажи недвижимости.

6. Анализ и корректирование текста договора с учетом интересов продавца.

Выше перечислено только стандартные услуги. Специалисты компании «СтройТендерКонсалт» имеют за правило решать задачи каждого клиента индивидуально. Поэтому перечень услуг может быть расширен в зависимости от требований заказчика. Обратитесь к специалистам организации, чтобы узнать детали. Контакты указаны на сайте.

Как воспользоваться услугами юриста

Если вас интересуют услуги юриста при покупке недвижимости в Киеве, оставляйте заявку на сайте компании «СтройТендерКонсалт». Менеджер рассмотрит ваш запрос, свяжется с вами для уточнения деталей сотрудничества.

Услуги компании рассчитываются в индивидуальном порядке. При этом учитывается уровень сложности поставленной задачи и сроки ее выполнения.

Если у вас есть вопросы, задайте их консультантам компании. Они готовы помочь вам упростить процесс купли-продажи, сделать его более грамотным и быстрым. Услуга бесплатная. Доверяйте профессионалам.