- Услуга включает:
- Профессиональная консультация специалиста, при заказе услуги;
- Подготовка полного пакета документов;
- Нотариальное сопровождение;
- Уплата государственных пошлин, сборов, платежей;
Цена: договорная
Отсутствие ограничений прав на участок земли: необходимая справка
Справка об отсутствии каких-либо ограничений прав на участок земли представляет собой документ, выдающийся местным Управлением ресурсов земли для проведения разных операций с участком (к примеру, для продажи, залога, дарения, принятия наследства).
Предоставляет такую справку Главное управление земельных ресурсов. На те земельные участки, которые находятся в Киевской области, справку предоставляет Государственный комитет нашей страны по земельным ресурсам.
Институт обременения прав на участок регулируется со стороны Земельного Кодекса Украины. Это ст. 110 и 111.
Справка о наличии отягощений и ограничений на землю или участок
На землепользователя либо же собственника возложена обязанность воздерживаться от неких действий касательно этого земельного участка. Обременение земельного участка – обязанность осуществлять некоторые действия. Обременения прав на участок земли устанавливается со стороны закона либо же актом уполномоченного органа государственной власти либо договором. Предусматривается запрет на ее распоряжение, включая отчуждение.
Справка о том, что отсутствуют ограничения – это обязательный документ для того чтобы заключать нотариальные договора. Нотариус без такой справки не проведет сделку. А срок действия данной справки составляет месяц. Без нее не обойтись для дарения, продажи, залога для кредита, завещания на наследство и многих других сделок юридического характера либо процедур с участком земли.
Для того, чтобы получить такую справку, нужно предоставить:
- Оригинал и копию Акта на участок земли;
- Доверенность на самого представителя;
- Копию данных в паспорте на владельца земли.
Также не обойтись без выписки из Государственного кадастра земли.
Таким образом, выписка из ГЗК – это также важный документ, который нужно предоставить нотариусу для оформления нотариального договора касательно участка. Такую выписку выдает Главное управление ресурсов земли соответствующего района либо города. А процесс выдачи регулируется соответственным Постановлением Кабинета Министров Украины (№ 1021 от 09.09.2009 года). Она предусматривает предоставление Выписки из поземельной книги. Осуществляется все это на основе оплаты пошлины и следуя поданному заявлению по установленному образцу. Такая выписка действительная на протяжении 3-х месяцев со дня его выдачи, кроме случаев, когда она необходима для вступления в наследство.
Чтобы получить Выписку из ГЗК, нужно предоставить:
- соответственное право собственности на участок земли;
- копию паспорта и кода владельца;
- доверенность от владельца участка.
Специалисты, в силу накопленного практического опыта решения вопросов с землей, оформят для Вас необходимую Справку о том, что ограничения отсутствуют и Выписку из ГЗК в самый оптимальный срок с минимальным количеством затрат. Вам помогут избавиться от лишней бюрократической волокиты. Вы можете обращаться за подробной консультацией.