Получение градостроительных условий и ограничений

Получение градостроительных условий и ограничений застройки

Организация «StrojTender» предоставляет услуги всем частным лицам по получению соответственных условий, каких-либо ограничений застройки участков земли, которые находятся в Киевской области и в самом Киеве. Документ градостроительных условий и застройки земельного участка содержит комплекс планировочных, архитектурных требований к строительству и проектированию по плотности и этажности застройки участка земли, по отступам сооружений и домов от красных линий и границы, благоустройства земельного участка и его озеленения, а также многие другие требования, предъявляемые к объектам строительства. Они установлены законодательством, а также градостроительной документацией.

Такой документ – это часть исходных данных, которые нужны для строительства зданий. Исключением являются частные дома, площадь которых составляет до 300 кв. м. Если Вы хотите застраивать участок, который находится в Вашей собственности, получите градостроительные условия и ограничения, чтобы проектировать объект строительства.

Если Вы не получите такой документ, сооруженный объект недвижимости будет обычным самостроем. Тогда на Вас могут наложить штраф за строительство на незаконной основе.

Порядок получения

Условия и ограничения предоставляются уполномоченными органами на основании соответственной градостроительной документации на безвозмездной основе на местном уровне по заявлению заказчика. К нему прилагаются такие бумаги:

• копия документа, который удостоверяет право собственности либо же пользования участком земли или копию договора суперфиции.
• копия документа о праве собственности на объект недвижимого имущества, которое расположено на участке земли либо же согласие его владельца, которое заверяется в порядке, установленном законодательством (если нужна реконструкция или же реставрация).
• выкопировки, взятые из топографо-геодезического плана М 1: 2000;
• выписка из земельного кадастра.

К заявлению прилагается специальный градостроительный расчет, который определяет инвестиционные намерения клиента. Он составляется с краткой и доступной информацией в произвольной форме о главных параметрах объекта строительства.

Предоставление соответственных условий, ограничений либо принятия решения об отказе осуществляется уполномоченным органом градостроительста и архитектуры на протяжении 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Оно утверждается соответственным приказом органа.

Действующее на сегодняшний день законодательство предусматривает основания для отказа в градостроительных условиях и ограничениях. Такой отказ совершается направлением письма со списком причин отказа в срок, который не превышает установленный срок их предоставления.

Зачастую простые граждане сталкиваются с тем, что без особых знаний в области градостроительной деятельности, нереально получить ограничения застройки участка земли. Это может быть преградой для сооружения объекта недвижимости.

Если Вы хотите возвести здание, площадь которого составляет больше 300 кв.м, и не намерены получить отказ в предоставлении такого документа, можете обратиться к нашим опытным специалистам своего дела. Они в кратчайшие роки окажут высококвалифицированную помощь, соберут необходимые документы и получат градостроительные условия, ограничения застройки Вашего участка земли.

Наши профессионалы предлагают такую помощь:

• полноценную консультацию по предстоящему алгоритму процедуры;
• подготовку документов для подачи заявления;
• процедуру подачи документов в департамент Градостроительства и архитектуры;
• получение условий градостроительных;
• доставка документов курьером при потребности.

Необходимые документы с Вашей стороны:

• паспорт и идентификационный код;
• документ (Акт или договор) на участок земли;
• документ на объект недвижимости при реконструкции либо же реставрации;
• выкопировка из топо-съемка либо же Генплана;
• выписка из земельного кадастра;
• градостроительный расчет;
• информация об отступах от строений и домов с нанесением «красных линий», а также границ участка.

Если Вы не имеете какого-то документа из вышеперечисленных, специалисты этой компании подготовят и соберут весь пакет с необходимыми документами.