Узаконивание самовольного строительства

Самовольные постройки на территории украинского государства стали нормой. Если верить статистике, каждый второй объект, который расположен в частном секторе, был построен с многими нарушениями законов страны. Объясняются такие результаты наличием бумажной волокиты, на которую решаются немногие. Но выход есть всегда. Если вас интересует узаконивание самовольного строительства, специалисты компании «СтройТендерКонсалт» всегда готовы вам помочь. Они на связи 24 часа в сутки, всегда готовы выслушать и помочь найти верное решение в любой ситуации. Для них нет ничего невозможного.

Что такое «узаконивание самовольного строительства»?

Случаев, когда строительство можно назвать незаконным много. Чаще всего его относят к:

· зданию, которое расположено на земельном участке, целевое значение которого не может иметь никаких сооружений;

· строительству, которое выполняется без разрешительной документации по возведению объектов;

· строительным работам, которые начинаются без соответствующего проекта дома;

· здание, которое возведено со значительными нарушениями нормы и правила законодательной системы.

Для ознакомления с официальным значением данного понятия обратитесь к ст. 376 Гражданского кодекса Украины.

Обязательное ли оформление самовольного строительства?

Много кто считает, что это делать совсем не обязательно. Ведь никто никогда не проверяет дома жителей пригорода или села. Но все же это не так. Узаконить свое право собственности на здание необходимо. Для этого существует масса причин:

1. Ответственность перед государством за нарушение норм законодательства. На данный момент предусмотрено несколько вариантов наказания за это:

· предупреждение;

· накладывание штрафных санкций;

· вручение документа об обязательном сносе незаконно построенного дома.

2. Отсутствие возможности реализовать свое право собственника. Иными словами, объект будет только ваш. И детям или внукам вы его не передадите законным путем. Ведь такие здания не дарят, не продают, даже не арендуют. Легализация объектов самовольного строительства обеспечит вам такое право.

3. Невозможность законным образом подключить к дому газ, воду или тепло. Ведь основанием для этого служат документы на конкретное здание.

Как видите, отсутствие оформленных документов ограничивает владельца здания в правах, накладывает на него ответственность за это. Правда, бывают и исключения. Об этом поговорим позже.

Как узаконить самострой?

На данный момент существует несколько вариантов легализации самовольного строительства. Среди них особенно выделяются два варианта:

· введение в эксплуатацию здания, которое возведено до 05.08.1992 года;

· оформление здания, которое было построено в промежутке 05.08.1992г. и 09.04.2015г.

Вышеперечисленные варианты относятся исключительно к индивидуальным жилым садовым или дачным домам.

Законодательная система предусматривает оформление самовольного строительства в Украине тех зданий, которые были построены до 05.08.1992 года. Для таких случаев регистрация в Госинспекции декларации, которая подтверждает готовность объекта, не обязательная. Право собственности закрепляют за человеком на основе предоставленных бумаг:

· заява;

· квитанция, подтверждающая уплату пошлины;

· технический паспорт объекта.

Если вы имеете кадастровый номер для своего здания, что подтверждает внесение его в Госреестр, тогда справка о присвоении адреса не нужна. В противном случае ее строит предоставить. Также может потребоваться выписка из похозяйственной книги. Ее, как правило, выдают местные исполкомы или архивы.

Есть также возможность легализовать самострой через суд. Но здесь есть масса нюансов, которые стоит учесть. Да и без помощи профессионального юриста не обойтись.

Чтоб узаконить самострой, который был возведен в момент между 05.08.1992г. и 09.04.2015г., вам придется зарегистрировать декларацию, которая подтвердит готовность здания к использованию.

Выделяют несколько этапов:

· обследование дома с технической стороны;

· разработка технического паспорта;

· получение декларации;

· регистрирование права собственности на объект.

Если у вас нет времени на оформление, предоставьте все профессионалам своего дела, которые работают в компании «СтройТендерКонсалт». Быстрый и грамотный результат гарантирован.

Почему именно «СтройТендерКонсалт»

Если вам нужна помощь в узаконивании самовольного строительства, вы обратились по адресу. Специалисты компании работают в данной сфере несколько лет. Они тщательно следят за любыми изменениями в законодательной системе, чтобы результат их работы был правильным и качественным.

При сотрудничестве с компанией, каждый получает:

· надежность;

· гарантии;

· оперативность;

· прозрачность условий;

· ответственность;

· профессионализм.

При необходимости вы всегда можете проконсультироваться со специалистами компании. Они ответят на все вопросы, помогут с оформлением услуги, подскажут верное решение. Услуга консультирования – бесплатная.

Какая цена на узаконивание самостроя

Стоимость услуг специалистов компании формируется на основе нескольких факторов:

· размеры объекта;

· объем работы;

· сроки выполнения задачи.

В законе Украины не прописана обязательная оплата услуг государственных органов за проведение процедуры. Но в процессе регистрации самовольного строительства вам все же придется заплатить. Прежде всего, за техническое обследование здания. Это дополнительные затраты, которые не входят в стоимость услуг компании. Обратитесь к специалистам организации, чтобы узнать больше.

Как оформить услуги

Чтобы оформить самострой при помощи работников компании «СтройТендерКонсалт», необходимо:

· заполнить заявку на сайте;

· принять звонок менеджера;

· обсудить детали сотрудничества;

· заключить договор;

· предоставить необходимые документы;

· получить результат.

В процессе оформления специалисты тесно работают вместе с клиентом. Они консультируются с ним, принимают окончательные решения по тому или иному вопросу исключительно вместе с заказчиком.

 Не медлите! Введите в эксплуатацию самострой и забудьте обо всех проблемах, которые связаны с ним раз и навсегда. Доверяйте профессионалам.

Полезные ссылки: отвод земельного участка / оценка земельного участка / присвоение кадастрового номера / юридическое сопровождение сделок с недвижимостью / получить кадастровый номер / совет юриста по недвижимости