- Услуга включает:
- Профессиональная консультация специалиста, при заказе услуги;
- Подготовка полного пакета документов;
- Нотариальное сопровождение;
- Уплата государственных пошлин, сборов, платежей;
Цена: договорная
Украина обладает богатыми земельными ресурсами, которые имеют различное назначение, установленное законодательством. Если вам необходимо изменить целевое назначение земли, обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем пройти эту процедуру максимально быстро, недорого и в строгом соответствии с требованиями закона.
Какое целевое назначение земли в Украине?
В нашей стране все земельные ресурсы распределены по цели эксплуатации и самовольно менять их назначение запрещено. Целевое назначение земельного участка утверждается Указом Государственного комитета по земельным ресурсам. Законом установлены следующие категории земель:
●лесохозяйственные;
●природно-заповедные;
●сельскохозяйственные;
●промышленности и связи;
●общественные и жилые;
●территории водного фонда;
●оздоровительные;
●рекреационные;
●природно-заповедные.
Таким образом, все владельцы земельных участков обязаны эксплуатировать землю только в рамках категории, к которой они принадлежат. Изменение целевого назначения земельного участка требует прохождения определенной процедуры. В нашей компании работают лучшие специалисты в данной сфере. Если хотите получить профессиональные консультации, заказывайте услугу у нас любым удобным для вас способом на сайте онлайн, по телефону или по адресу в Киеве.
Кто может менять целевое назначение земельного участка?
Манипуляции с землей регулируются Земельным Кодексом Украины, Законом Украины «О землеустройстве». Смена целевого назначения земли также устанавливается статьями данного законодательства.
К какой категории отнести участки земли решение принимают органы государственной власти или в рамках определенных полномочий местное самоуправление.
По новым требованиям, чтобы изменить целевое назначение земельного участка, брать специальное разрешение не нужно. Чтобы запустить процедуру, физическое или юридическое лицо должно составить заявление и заверить его у нотариуса.
Кроме того, прежде, чем действовать по всем этапам прохождения процедуры, необходимо свериться с генеральным планом населенного пункта, если такой имеется, в районе которого находится земельный участок и выяснить возможность изменения категории.
При наличии градостроительных документов, в местной территориальной общине необходимо взять выписку из этой документации, которая подтвердит возможность поменять целевое назначение земли или предоставит основания невозможности запуска такой процедуры.
Чтобы избежать этих хлопот, вы можете связаться с нами, и наши специалисты все сделают за вас:
● подготовят полный пакет документов;
● проведут профессиональные консультации;
● помогут с уплатой сборов и госпошлин;
● обеспечат нотариальное сопровождение.
О цене не беспокойтесь у нас гибкая ценовая политика, мы всегда сможем договориться на взаимовыгодных условиях.
Смена целевого назначения земли: основные этапы
Как уже было сказано, первый шаг – это составление заявления от желающего переместить свой кусок земли из одной категории в другую, чтобы эксплуатировать его по своему желанию.
Далее изменение целевого назначения земли проходит следующие этапы:
● геодезические работы, съемка территории;
● разработка проекта землеустройства отвода участка земли;
● сбор документации и справок о наличии и распределении земель;
● обращение в Госгеокадастр и государственные органы архитектуры для согласования проекта;
● утверждение документов в местном самоуправлении либо соответствующих органах власти;
● получение выписки из государственного земельного кадастра;
● выдача свидетельства о праве собственности с возможным целевым изменением использования участка.
Также следует отметить, что согласно законодательству не все категории могут поменять назначение, как пожелается.
Земельные ресурсы находятся под охраной государства, поэтому нецелевое их использование является основанием для штрафов, лишения права пользоваться земельным участком, аннулирования государственной регистрации земли, признание договоров касательно эксплуатации земель недействительными, а также решений государственных органов и самоуправления о передаче земли в пользование или в собственность юридическим и физическим лицам.
Чтобы не попасть под штрафные санкции в землеустройства, воспользуйтесь услугами наших опытных юристов недорого.
Что нужно чтобы изменить целевое назначение земли?
Наши специалисты помогут правильно собрать все необходимые документы и правильно оформить весь пакет. Смена целевого назначения земельного участка требует подачи следующего перечня документов:
● копия паспорта и идентификационного номера налогоплательщика;
● заверенные нотариусом копии правоустанавливающей документации на земельные наделы;
● выкопировка детального плана территории, плана зонирования или генерального плана;
● копии правоустанавливающих документов у юридических лиц;
● заявление владельца или пользователя земли о намерениях изменения назначения участка.
Вы приняли решение изменить целевое назначение земли, не затягивайте и действуйте немедленно. Подавайте заявку на получение услуги в нашей компании.
Мы предлагаем самые выгодные условия сотрудничества. Наша компания всегда является надежным партнером, который в первую очередь заботится об интересах клиентов. Наши специалисты всегда подходят к поставленной задаче со знанием дела, ищут индивидуальный подход к каждому заказчику. Мы работаем, строго соблюдая конфиденциальность клиентов, но в тоже время с честным и прозрачным ведением дел.
Заказывая услугу у нас, вы можете быть полностью уверены, что все будет выполнено в точно оговоренные сроки.
Услуги компании «Строй Тендер Консалт» доступны для всей территории Украины. Находясь в любой точке страны, можно в режиме онлайн заполнить заявку и отправить нашим специалистам.
У нас на изменение целевого назначения земельного участка цена самая выгодная среди конкурентов.