- Услуга включает:
- Бесплатная профессиональная консультация специалиста, при заказе услуги;
- Подготовка полного пакета документов;
- Нотариальное сопровождение;
- Уплата государственных пошлин, сборов, платежей;
Цена: договорная
Оформление справки о нормативной/экспертной денежной оценке земли
В целом, денежная оценка земли бывает экспортной и нормативной. Все зависит от главного назначения, а также порядка проведения. Следуя ст. 201 Земельного кодекса нашей страны, нормативная денежная оценка участков земли используется для того, чтобы определить размер земельного налога, потери лесохозяйственного и сельскохозяйственного производства, охраны земель, экономического стимулирования наиболее рационального использования. Такая оценка осуществляется юридическими лицами, получившими лицензии на то, чтобы провести работы, связанные с землеустройством.
Обратите внимание, что нормативная оценка земель сельскохозяйственного назначения, а также земель несельскохозяйственного назначения проводится по разнообразным методам.
Без нее не обойтись для определения размера:
- налога;
- госпошлины при наследовании, дарении участков земли;
- арендной платы за участок земли коммунальной и государственной собственности;
- потерь лесохозяйственного и сельскохозяйственного производства.
Такая оценка проводится для регулирования отношений вовремя:
- передачи земли в наследство, собственность, под залог;
- дарения, аренды, купли-продажи участка земли;
- определения ставок налога земли;
- образования цен, учета стоимости главных производительных средств, определения точного размера взноса в соответственные уставные фонды объединений, акционерных обществ, кооперативов.
Экспертная финансовая оценка участков земли, в свою очередь, согласно ст. 201 Земельного кодекса, применяется при осуществлении гражданско-правовых соглашений касательно участков земли. Она проводится со стороны субъектов оценочной деятельности в области оценки земель, следуя требованиям, указанным в Законе об оценке земли и в других нормативно-правовых актах, нормах, правилах, государственных стандартах.
Для проведения работ понадобится данная информация:
- правоустанавливающий документ на участок земли (госакт);
- кадастровый план участка земли;
- площадь участка;
- категория участка земли в соответствии с главным целевым назначением (земли сельхозназначения, населенного пункта);
- разрешенное использование земли;
- сведения о каких-либо ограничениях участка;
- информация о состоянии, а также наличии коммуникаций инженерии.