Нормативно денежная оценка земельного участка в Украине

Наша компания «Строй Тендер Консалт» предлагает юридическую помощь в проведении нормативно денежной оценке земельных участков. Наши специалисты подготовят необходимый пакет документов, заключат договор и предоставят результаты. Заказать оценку земельного участка у нас доступно по цене, мы предлагаем самые выгодные условия сотрудничества.

Для чего проводится оценка земли?

Под денежной оценкой земельных наделов подразумевают переведение их в денежный эквивалент на рентной основе. В свою очередь рентная основа – это определение стоимости участка земли из расчета получаемых с него доходов.

В зависимости от порядка проведения и назначения бывает:

● экспертная оценка стоимости земельного участка;

● нормативно денежная оценка земельного участка.

      Во время экспертной оценки определяют справедливую рыночную цену права собственности или аренды земли. Она проводится для:

● бухучета и переоценки активов;

● совершения купли-продажи земли;

● заключения договора суперфиция;

● передачи земельного участка в залог;

● внесения земли в уставный капитал предприятия;

● оформления наследства;

● определения стартовой цены во время торгов;

● оформления договора дарения;

● выкупа коммунальных или общинных земель;

● различных сделок, требующих нотариальное удостоверение;

● осуществления инвестиционных проектов;

● уплаты судебных сборов.

Нормативно-денежная оценка земельного участка – одна из разновидностей оценок, предусмотренных законодательством. Она рассчитывается на основе рентного дохода от эксплуатации земли за определенный временной промежуток.

Для земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных за пределами населенных пунктов доход считается от продажи зерновых, с учетом качества грунта.

Нормативная денежная оценка для участков, находящихся в границах населенных пунктов рассчитывается на один квадратный метр и зависит от таких показателей:

● качественные показатели грунта;

● функциональное применение земли;

● экологическая ситуация окружающей среды;

● месторасположение земельного участка.

      Заказать нормативную оценку земли в нашей компании можно для следующих целей:

● вступления в наследование участком;

● расчета платы за землю;

● оформления договоров дарения, купли-продажи, обмена;

● определения размеров арендной платы;

● уплаты налогов;

● расчета потерь сельхозпроизводства.

Если у вас есть вопросы или возникли трудности при заказе услуги, наши опытные специалисты предоставят профессиональные консультации.

Когда делают отчет об оценке земельного участка?

Законодательством Украины четко установлено, что является результатом каждого способа оценки земель. Поэтому после проведения оценочных процедур наш заказчик получает документацию в строгом соответствии с требованиями закона.

В результате нормативно денежная оценка земельного участка завершается выдачей технической документации, а данные оформляются как извлечение из нее.

По результатам экспертной процедуры составляется отчет об оценке земельного участка.

Наша компания работает на принципах индивидуального подхода к каждому клиенту, мы учитываем все пожелания заказчика. Наши специалисты решают проблемы любой сложности и предлагают свои варианты решения. Если требует ситуация мы предпринимаем нестандартный подход, но строго в рамках законодательства.

Необходимые документы для оценки земли

Чтобы сделать оценку земельного участка нам необходимо получить определенную информацию. Наша компания является юридическим лицом, которое имеет лицензию, предоставляющую право на проведение работ связанных с землеустройством и, соответственно, получение и обработку необходимой для этого информации.

Нужно предоставить следующие документы для оценки земельного участка:

● правоустанавливающий государственный акт о праве собственности на землю;

● учредительные документы юридического лица;

● паспорт и идентификационный код физического лица;

● данные о наличии инженерных коммуникаций и их состоянии;

● актуальная выписка из Государственного земельного кадастра;

● сведения о наличии ограничений участка;

● площадь земельного надела;

● выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество (при наличии);

● разрешенная эксплуатация;

● к какой категории по целевому назначению относятся земли, к населенному пункту или сельскохозяйственного назначения.

«Строй Тендер Консалт» предоставляет услуги оценки земельного участка по всей территории Украины.

Как заказать оценку земли?

Наша компания давно работает на рынке, и заслужила доверие огромного количества клиентов. Наши сотрудники отличаются высоким профессионализмом и при этом, за очень качественную работу, мы берем весьма умеренную доступную оплату.

В комплекс услуги нормативно-денежная экспертная оценка земли входят следующие работы:

● подготовка полного пакета документов;

● профессиональная консультация специалистов;

● уплата необходимых сборов, государственных пошлин;

● нотариальное сопровождение.

В своей работе мы руководствуемся всеми законодательными актами Украины, которые регламентируют процесс оценки земель, а также методики как составлять отчет и акт оценки земельного участка:

● Закон Украины «Об оценке земель»;

● Земельный кодекс;

● Закон Украины «Об ипотеке»;

● Хозяйственный кодекс;

● Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине»;

● Налоговый кодекс.

Если вы решили стать нашим клиентом, то сделали правильный выбор. Заказать оценку земли можете на нашем сайте в режиме онлайн и для этого вам не нужно покидать комфортные условия дома или офиса. Достаточно заполнить очень простую форму заявки и нажать кнопку «Отправить». При этом вы можете отправить заказ в любое удобное время из любой точки Украины. Наши специалисты в кратчайшие сроки свяжутся с вами. Мы предоставляем все услуги вовремя в строго установленные сроки. Сотрудничество с нами поможет вам легко и просто пройти все лабиринты законодательства и оценочных процедур в сфере землеустроительства.