Документы на право собственности: регистрация

Документы, подтверждающие право собственности, недвижимость

Для граждан нашей страны и для всех юридических лиц регистрация прав на объекты недвижимого имущества проводится в обязательном и строгом порядке. А регулируется такой процесс специальным актом, который принял Верховный совет Украины.

Следуя этому нормативному акту, БТИ передало свои компетенции Укргосреестру, который и занимается государственной регистрацией прав собственности, начиная с 2013 года.

Заключительный этап осуществления каких-либо действий с недвижимым имуществом – это, конечно же, регистрация прав собственности. Нотариусы в наше время начали также выполнять функцию регистратора и, соответственно, получили возможность заниматься государственной регистрацией прав во время окончания главного нотариального действия. Это касается заключения сделки покупки-продажи, дарения и оформления документа на наследство.

Как бы там не было, всегда нужно проходить регистрацию прав в государственном реестре. Исключением бывают такие случаи, когда документы зарегистрированы заранее в Украгосреестре либо успешно прошли регистрацию еще до июня месяца 2010 года в БТИ, но пока что информация не внесена в Укргосреестр.

Так, как в Укргосреестре нет никакой информации о процессе регистрации объекта, распоряжаться объектом полностью не удастся: дарить, разделять, завещать, продавать, оформлять в ипотеку по той причине,  что Вы не являетесь полноправными собственниками. Поэтому не стоит откладывать на потом такую важную процедуру, как регистрация права собственности на недвижимые объекты.

Воспользовавшись помощью хороших специалистов, процедура оформления упроститься максимально, так же, как и процесс получения требуемых документов в минимальные временные сроки. На стоимость услуг влияют многие факторы.

С 2013 года госрегистрация проводится в государственном реестре Украины.

В стоимость услуги не входит:

• оформление доверенности, предназначенной на предоставление интересов заказчика. Стоит такая услуга где-то от 300, 00 грн.

Документы, которые должны предоставить физические лица:

• оригинал технического паспорта на Ваше помещение;
• документы, которые подтверждают право собственности (свидетельство о праве собственности, дарственная, документ о наследстве, договор купли-продажи);
• копии паспортом и идентификационных кодов всех владельцев;
• доверенность на представление интересов собственника, официально заверенная нотариусом. А оформлять ее можно в самом офисе.

Документы со стороны предприятия:

• копия свидетельства о регистрации фирмы. Заверяется печатью компании и подписью;
• выписка, которая подтверждает то, что компания внесена в ЕГР;
• документы, которые свидетельствуют о праве собственности на какой-то определенный объект;
• техпаспорт на помещение;
• доверенность оформления на того сотрудника, который и представляет интересы фирмы.

Более детальный список составляется обычно в индивидуальном порядке, ведь все зависит от самого имущества предприятия, а также от его организационно-правовой формы.