Нотариальное заверение доверенности ➤ текст и сопровождение

Нужна консультация?

Оставьте телефон, перезвоним в рабочее время.

или позвоните: 067 577 73 22

Составим текст доверенности под вашу задачу и проверим документы до визита к нотариусу.

Доверенность — письменный документ, которым одно лицо уполномочивает другое представлять его перед третьими лицами (ст. 244 ГК Украины). Форма доверенности должна соответствовать форме сделки: для продажи недвижимости или авто её заверяет нотариус. Срок действия указывают прописью; доверенность без даты совершения ничтожна. Удостоверенные доверенности вносят в Единый реестр доверенностей.

Юристы готовят текст доверенности под конкретные действия: продажу или покупку недвижимости, регистрацию права собственности, представительство в органах, банках и судах, получение разрешительных документов в строительстве. Проверяем документы доверителя и представителя, согласовываем текст с нотариусом и сопровождаем до удостоверения. Консультация: 30 мин онлайн — 100 €, письменная — от 200 €.

Позвонить: +38 067 577 73 22 +38 044 466 66 50 info@strojtender.com

Документы и печать на столе при подготовке доверенности к удостоверению — Нотариус проверяет личность и дееспособность доверителя, разъясняет последствия и удостоверяет доверенность.

Когда доверенность нужно заверять у нотариуса

Форма доверенности должна соответствовать форме, в которой по закону совершается сделка (ст. 245 Гражданского кодекса Украины). Если договор подлежит нотариальному удостоверению, как купля-продажа недвижимости, доверенность на него тоже нотариальная. Нотариальную форму также часто требуют банки, государственные органы и регистраторы.

Задача	Что учесть в доверенности
Продажа, покупка, дарение недвижимости	точный объект, право подписать договор и получить деньги; для дарения — одаряемый, иначе доверенность ничтожна.
Регистрация права собственности, ГЗК	подача и получение документов у регистратора, в Госгеокадастре, ЦПАУ.
Автомобиль и другой транспорт	распоряжение, снятие с учёта и регистрация, продажа.
Представительство в органах и банках	перечень органов, право подавать и получать документы, открывать счета.
Строительство и разрешительные документы	подача документов в органы архитектурно-строительного контроля и через ЕДЭССБ, получение ГУО и технических условий.
Регистрация юридического лица, изменения	действия у государственного регистратора, подписание заявлений.

Как мы готовим и заверяем доверенность

1Задачакакие действия и перед кем поручаете
2Текстполномочия, срок прописью, передоверие
3Документыпаспорта, РНОКПП, документы на имущество
4Нотариусличное присутствие доверителя
5Удостоверениезапись в Едином реестре доверенностей
6Использованиеили отмена в любое время

Доверитель за границей → доверенность удостоверяет консульское учреждение Украины или иностранный нотариус; иностранный документ для Украины обычно требует апостиля и перевода.

Схема по ст. 244–249 Гражданского кодекса Украины и разъяснению Минюста от 08.09.2025.

Документы для заверения доверенности

паспорт доверителя и его регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика (для доверенностей на распоряжение имуществом РНОКПП доверителя указывают в тексте);
ФИО, дата рождения и желательно паспортные данные и РНОКПП представителя;
документы на имущество, если доверенность касается распоряжения им (правоустанавливающий документ, техпаспорт);
для юридического лица — учредительные документы и документ о полномочиях руководителя: доверенность от имени юрлица выдаёт его орган или лицо, уполномоченное учредительными документами (ст. 246 ГК).

Нотариус удостоверяет доверенность в присутствии доверителя: проверяет личность, дееспособность и выясняет, понимает ли доверитель содержание документа. Поэтому текст стоит согласовать заранее, чтобы на приёме не переписывать полномочия.

Срок, передоверие и отмена

Срок действия доверенности указывается прописью и определяется годами, месяцами, неделями или днями. Если срок не установлен, доверенность сохраняет силу до прекращения её действия (ст. 247 ГК). Доверенность, в которой не указана дата совершения, ничтожна.

Представитель действует лично. Передать полномочия другому лицу он может, если это предусмотрено доверенностью или законом (ст. 240 ГК), поэтому право передоверия нужно прописать в тексте сразу.

Лицо, выдавшее доверенность, может отменить её в любое время, кроме безотзывной доверенности (ст. 249 ГК). Об отмене нужно немедленно сообщить представителю и известным третьим лицам; заявление об отмене можно подать нотариусу, чтобы сведения попали в Единый реестр доверенностей.

Некоторые доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным: их удостоверяют командиры воинских частей, начальники лечебных учреждений, должностные лица органов местного самоуправления в населённых пунктах без нотариуса (с исключениями), а доверенность на получение зарплаты, пенсии или почты — организация, где работает доверитель (разъяснение Минюста от 08.09.2025).

Что входит в нашу услугу

консультация: какая доверенность нужна для вашей задачи и нужна ли нотариальная форма;
составление текста доверенности с точным перечнем полномочий, сроком и условиями передоверия;
проверка документов доверителя, представителя и документов на имущество;
согласование текста с нотариусом и запись на приём;
нотариальное сопровождение в день удостоверения;
оплата государственной пошлины, сборов и платежей от вашего имени;
при необходимости — подготовка отмены доверенности и уведомлений третьим лицам.

Сроки и стоимость

Подготовка текста — после получения документов и уточнения задачи; срок назовём на консультации, он зависит от кейса.
Стоимость нашей услуги — договорная, зависит от вида доверенности и количества действий.
Государственная пошлина или плата частному нотариусу оплачиваются отдельно.
Консультация: 30 минут онлайн — 100 €, письменная — от 200 €.

Связанные услуги

Частые вопросы

Нужно ли нотариально заверять доверенность?

Да, если сделка, на которую выдаётся доверенность, имеет нотариальную форму (например, купля-продажа недвижимости), или если этого требует учреждение. Форма доверенности должна соответствовать форме сделки (ст. 245 ГК).

Сколько действует нотариальная доверенность?

Столько, сколько указано в ней прописью. Если срок не указан, доверенность действует до прекращения её действия (ст. 247 ГК).

Можно ли отменить доверенность?

Да, в любое время, кроме безотзывной (ст. 249 ГК). Об отмене нужно сообщить представителю и известным третьим лицам.

Какие документы нужны для доверенности у нотариуса?

Паспорт и РНОКПП доверителя, данные представителя, а для распоряжения имуществом — документы на это имущество. Для юрлица — учредительные документы и подтверждение полномочий руководителя.

Может ли представитель передать полномочия другому лицу?

Да, если право передоверия предусмотрено доверенностью или законом (ст. 240 ГК). Его стоит прописать в тексте сразу.

Как оформить доверенность, если доверитель за границей?

В консульском учреждении Украины или у иностранного нотариуса. Документ иностранного нотариуса для использования в Украине обычно требует апостиля и перевода.

Подготовим доверенность под вашу задачу

Опишите, какие действия и перед кем должен совершать представитель, позвоните или напишите на почту: проверим документы и составим текст для нотариуса. Офис в Киеве, ул. Большая Васильковская, 77; Пн–Сб 8:00–20:00. Консультация: 30 мин онлайн — 100 €, письменная — от 200 €.