Консультація юриста з будівництва коштує 100 € за 30 хвилин онлайн, письмова — від 200 €. Наша робота з оформлення: будівельний паспорт — 2 000 грн, дозвіл на будівельні роботи — від 2 000 грн, повідомлення про початок робіт — від 5 000 грн, введення будинку в експлуатацію — 5 400 грн. Дозвіл і декларацію держорган видає безоплатно (ст. 37, 39 Закону № 3038-VI).
Нижче — ціни зі сторінок наших послуг. Де написано «договірна», суму називаємо після консультації: обсяг роботи залежить від об’єкта й документів. Офіс у Києві, працюємо по всій Україні.
Ціни на послуги
Консультація
- Консультація юриста, 30 хвилин онлайн100 €розбір документів і маршрут: що потрібно, у якому порядку, що залежить від вас
- Письмова консультаціявід 200 €відповідь письмово, за документами, які ви надіслали
Будівництво: дозволи та введення
- Будівельний паспорт2 000 грнбудинок до 2 поверхів і до 500 м²: пакет, заява, супровід до видачі
- Повідомлення про підготовчі роботивід 500 грнпідготовка й подання повідомлення до органу ДАБК
- Повідомлення про початок будівельних робітвід 5 000 грнСС1 і будинки за будпаспортом: підготовка й подання документів
- Дозвіл на будівельні роботивід 2 000 грнСС2 і СС3: перевірка вихідних даних, пакет, заява через ЄДЕССБ, супровід до запису в Реєстрі
- Введення в експлуатацію5 400 грндекларація про готовність, техінвентаризація через виконавця, супровід до реєстрації права; складні об’єкти — індивідуально
- називаємо після консультації
- Узаконення самочинного будівництвадоговірназалежить від того, що збудовано і які документи є
Земля
- зазвичай 1–3 робочі дні
- Кадастровий план ділянки1 500 грнякщо потрібна нова техдокументація, її оплачують окремо
- Приватизація землі2 500 грнділянка під будинком або в користуванні
- Переоформлення держактавід 3 000 грнпідсумок залежить від розміру та розташування ділянки
- Присвоєння кадастрового номера3 500 грнреєстрація ділянки в ДЗК і витяг за підсумком
- залежить від виду оцінки та ділянки
- Зміна цільового призначеннядоговірнапісля перевірки документів і функціональної зони
Нерухомість і угоди
- Супровід угоди в нотаріусавід 500 грнпідсумок залежить від об’єкта
- Юрист на переговоривід 1 000 грнз продавцем, забудовником чи підрядником
- Правовстановлюючі документи: відновленнявід 1 000 грнзалежить від того, які документи треба відновити
- Перевірка юридичної чистотивід 2 500 грндо завдатку: право продавця, арешти, іпотеки
- Реєстрація права власностідоговірнаадмінзбір сплачується окремо
Для будівельних компаній
- перевірка, договір, нотаріус, реєстрація нового учасника
- Захист під час перевірки ДІАМ і ДАБКдоговірна
- залежить від виду договору і того, складаємо ми його чи перевіряємо готовий
- Перевірка контрагентадоговірна
Ціна в списку — за нашу роботу. Платежі державі та роботи виконавців оплачуються окремо, за їхніми тарифами.
Назвемо ціну для вашого об’єкта
Надішліть адресу або кадастровий номер ділянки й документи, які вже є. На консультації скажемо, які документи потрібні і скільки коштуватиме оформлення. 30 хвилин онлайн — 100 €, письмова — від 200 €.
З чого складається ціна оформлення
Дозвіл на будівельні роботи й реєстрацію декларації про готовність орган ДАБК робить безоплатно (ст. 37, 39 Закону № 3038-VI). За сертифікат для об’єктів СС2 і СС3 вноситься плата за порядком Кабміну, за реєстрацію права власності — адмінзбір (у 2026 році — 330 грн). Проєкт, експертизу, геодезичну зйомку, техінвентаризацію та оцінку роблять окремі виконавці за своїми договорами.
Від чого залежить ціна
- Клас наслідків об’єкта. СС1 і будинок за будпаспортом проходять за повідомленням і декларацією, СС2 і СС3 — за дозволом і сертифікатом із більшим пакетом.
- Готовність документів. Якщо право на ділянку, МУО, проєкт і експертиза вже є, роботи менше; якщо їх треба відновлювати чи замовляти — більше.
- Регіон і ділянка. Для держакта й оцінки землі підсумок залежить від розміру та розташування ділянки.
- Вид документа. Витяг про НГО і звіт експертної оцінки — різні документи з різною ціною; договір, який ми складаємо, і чужий проєкт на перевірку — різний обсяг роботи.
- Складність історії об’єкта. Розбіжності в документах, самочинні роботи, спори — це з’ясовуємо на консультації, перш ніж назвати ціну.
Скільки коштує ввести будинок в експлуатацію
Реєстрація декларації про готовність безоплатна, рішення орган ДАБК ухвалює за 10 робочих днів. Платите виконавцю техінвентаризації за його договором і нам за супровід — 5 400 грн. Об’єкти СС2 і СС3 вводять сертифікатом: додаються плата за порядком КМУ та контрольна геодезична зйомка, такі об’єкти рахуємо індивідуально. Докладніше — на сторінці введення в експлуатацію.
Скільки коштує дозвіл на будівництво
Дозвіл на будівельні роботи потрібен об’єктам СС2, СС3 і об’єктам з обов’язковою оцінкою впливу на довкілля; орган ДАБК видає його безоплатно за 10 робочих днів. Наша робота — від 2 000 грн: перевірка вихідних даних, пакет, заява через ЄДЕССБ і супровід до запису в Реєстрі. Для СС1 вистачає повідомлення про початок робіт — від 5 000 грн. Якщо не впевнені, який документ потрібен, дивіться порівняння декларації та дозволу.
Скільки коштує оцінка землі
Ціна договірна, бо залежить від виду оцінки. Витяг про нормативно-грошову оцінку потрібен для земельного податку, оренди державної та комунальної землі, держмита при спадкуванні й даруванні. Для продажу ділянки й розрахунку ПДФО використовують експертну оцінку — звіт робить оцінювач. Спочатку звіряємо мету з вимогами нотаріуса, щоб ви не платили за зайвий документ. Докладніше — оцінка земельної ділянки.
Як ми називаємо ціну
- Дзвінок або лист. Коротко опишіть об’єкт і завдання: що збудовано чи планується, де розташовано, які документи вже є.
- Консультація. Розбираємо документи й називаємо маршрут: які документи потрібні, у якому порядку, що залежить від вас.
- Ціна і робота. Називаємо вартість оформлення, готуємо пакет і супроводжуємо справу до результату.
Компаніям, яким потрібен юрист на весь цикл будівництва — від ділянки до введення, — підійде юридичний супровід будівництва.
Часті питання про вартість
Скільки коштує консультація юриста з будівництва?
Консультація 30 хвилин онлайн коштує 100 €, письмова — від 200 €. На консультації розбираємо документи й називаємо маршрут: які документи потрібні, у якому порядку і що залежить від вас. Після неї називаємо ціну оформлення.
Скільки коштує дозвіл на будівництво?
Орган ДАБК видає дозвіл на будівельні роботи безоплатно, протягом 10 робочих днів (ст. 37 Закону № 3038-VI). Наша робота з підготовки та отримання дозволу — від 2 000 грн, підсумок залежить від класу об’єкта, регіону та готовності документів. Проєкт і експертизу оплачують їхнім виконавцям.
Скільки коштує ввести будинок в експлуатацію?
Реєстрація декларації про готовність безоплатна (ч. 1 ст. 39 Закону № 3038-VI). Оплачуються техінвентаризація за договором із виконавцем і наш супровід — 5 400 грн. Для сертифіката СС2 і СС3 додаються плата за порядком КМУ і контрольна геодезична зйомка, такі об’єкти рахуємо індивідуально.
Скільки коштує оцінка землі?
Ціна договірна і залежить від виду оцінки. Для податку, оренди, спадщини й дарування потрібен витяг про нормативно-грошову оцінку з ДЗК, для продажу — звіт про експертну оцінку, який робить оцінювач. Підкажемо, який документ вимагає нотаріус, і замовимо його.
Чому в частини послуг ціна договірна?
Обсяг роботи з ліцензією, тендером, перевіркою ДІАМ, зміною цільового призначення чи узаконенням сильно відрізняється від об’єкта до об’єкта. Ціну називаємо після консультації, коли бачимо документи й розуміємо, скільки кроків треба пройти.
Чи входять у ціну держплатежі та роботи підрядників?
Наша ціна — це наша робота. Платежі державі (наприклад, адмінзбір за реєстрацію права) і роботи виконавців — проєкт, експертиза, геодезія, техінвентаризація, оцінка, нотаріус — оплачуються за їхніми тарифами й договорами. На консультації перелічуємо, що з цього знадобиться саме вам.
Ви працюєте за межами Києва?
Так. Офіс у Києві, вул. Велика Васильківська, 77, послуги доступні по всій Україні. Документи надсилайте на info@strojtender.com, консультація проходить онлайн.
Дізнайтеся ціну для вашого об’єкта
Пн–Сб 8:00–20:00, Київ, вул. Велика Васильківська, 77. Послуги доступні по всій Україні.
Джерело норм: Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» № 3038-VI, ст. 37, 39. Ціни — зі сторінок послуг сайту на 30.10.2026.
