Приватизація землі

Як швидко і недорого приватизувати земельну ділянку в Україні?

Кожен громадянин нашої країни знає про те, що для того, щоб вільно розпоряджатися землею, яка знаходиться у його власності, необхідно її приватизувати.

Але, на жаль, більша частина землі, особливо та, що знаходиться під дачними та садовими ділянками, є не приватизованою. У зв’язку з цим відбувається велика кількість незаконних дій з такими ділянками, особливо це стосується столиці України та великих міст мегаполісів, де вартість землі є гранично високою.

Якщо ви не хочете виявитися жертвою шахрайських схем із землею, то вам необхідно своєчасно та правильно приватизувати свою ділянку. Про те, як це зробити правильно, ви дізнаєтесь на нашому сайті. Ми розповімо вам про всі нюанси приватизації землі в нашій країні, про які ви навіть не здогадувалися.

Які ризики несе власник приватизованої земельної ділянки?

Неприватизованою ділянкою землі держава має право розпоряджатися, як вважатиме за потрібне. Наприклад, передати його у володіння іншій фізичній особі або побудувати на ній частину автомагістралі, школу, дитячий садок або лікарню.

Маючи неприватизовану ділянку, ви постійно ризикуєте втратити свою землю і все, що на ній стоїть і росте.

Що мається на увазі під процедурою приватизації земельної ділянки в Києві?

Приватизувати ділянку землі можна тільки в тому випадку, якщо вона знаходиться у вашій власності, тобто ви отримали її безоплатно із землі, яка знаходиться у державній чи комунальній власності. У вас також мають бути відповідні документи, наприклад, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Сам процес приватизації є процесом передачі землі державою приватній особі.

Які переваги дає приватизація землі своєму власнику?

Приватизувавши свою ділянку землі, власник отримає низку переваг. До них належать:

· володіння своєю землею на правових підставах;

· встановлення меж ділянки землі;

· право обробляти свою землю;

· право розпоряджатися вирощеною продукцією на своїй землі на свій розсуд;

· право на продаж та отримання прибутку з вирощеної продукції;

· повноправне будівництво підприємства, приватного будинку і т.п. на своїй землі;

· можливість продавати або обміняти свою землю;

· можливість передати свою землю у спадок своїм дітям та онукам;

· можливість здавати свою землю в оренду та отримувати прибуток.

Законне володіння земельною ділянкою також зобов’язує власника виконувати низку вимог законодавства країни, а саме:

· вчасно сплачувати земельний податок;

· використовувати ділянку землі лише за цільовим призначенням;

· не порушувати законних прав власників сусідніх ділянок землі.

Скільки землі можна приватизувати одній людині?

Процес приватизації земельної ділянки є дуже трудомістким і тривалим, тому, щоб довести розпочату справу до кінця, необхідно запастися завзятістю та терпінням.

Закон нашої країни гарантує кожній повнолітній людині можливість отримати безкоштовну ділянку землі для:

· заняття сільським господарством;

· заняття садівництвом;

· обслуговування або будівництво свого будинку:

· індивідуального дачного будівництва;

· індивідуального будівництва гаража.

Які документи потрібні для приватизації земельної ділянки?

Щоб приватизувати землю в Україні, потрібні такі документи:

· паспорт, що підтверджує особу громадянина та його копію;

· податковий номер громадянина та його копія;

· проект землеустрою щодо відведення ділянки землі;

· кадастровий номер ділянки землі;

· технічний паспорт на нерухомість, яка знаходиться на даній ділянці землі (якщо така є);

· виписка про параметри ділянки землі;

· податкова виписка про відсутність заборгованості по даній ділянці землі;

· довідку про кадастрову вартість даної ділянки землі та. т.п.

Допомога в приватизації землі: як приватизувати ділянку, на якій вже стоїть ваш житловий будинок?

Існує кілька способів приватизації ділянки землі, на якій вже стоїть житловий будинок. Розглянемо їх:

1. За наявності проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється безкоштовна приватизація даної земельної ділянки.

2. Викуп земельної ділянки, яка знаходиться під вашим нерухомим майном за кадастровою вартістю.

3. Якщо виникають розбіжності у власника нерухомого майна з адміністрацією району, де знаходиться спірна земельна ділянка, то проводиться приватизація цієї ділянки за рішенням суду.

Юрист із приватизації землі: як приватизувати свою земельну ділянку без зайвих проблем?

Хочете спростити процес приватизації своєї земельної ділянки у Києві? Звертайтесь до компанії «Буд Тендер Консалт». Ми спеціалізуємося на всіх видах приватизації землі у столиці України та великих містах.

Наша компанія пропонує свою допомогу в приватизації землі:

· на якій знаходиться самовільно зведена будівля без дозвільних на будівництво документів;

· для обслуговування та будівництва приватного будинку;

· за наявності спірних кордонів із сусідами;

· для ведення сільськогосподарської діяльності;

· для будівництва дачі;

Також вартість приватизації землі може включати зміну цільового призначення ділянки на законних підставах тощо.

Нас обирають, тому що ми:

1. Надаємо професійну допомогу висококваліфікованого фахівця на будь-якому етапі приватизації ділянки землі.

2. Допомагаємо зібрати та підготувати повний пакет документів, необхідний для приватизації вашої земельної ділянки.

3. Наші юристи та адвокати супроводжують весь процес приватизації вашої ділянки землі.

4. Займаємося сплатою всіх обов’язкових державних мит, зборів, платежів.