Дозволи на початок будівельних робіт

Дозвіл на початок будівельних робіт

Перед тим, як розпочати роботи з будівництва, реконструкції чи ремонту об’єкта нерухомості, відповідно до вимог законодавства, потрібно оформити відповідні дозвільні документи. Дозвіл на початок будівельних робіт необхідно, щоб на законних підставах побудувати новий об’єкт нерухомості або реконструювати, відремонтувати вже готовий об’єкт капітального будівництва.

Наслідки відсутності дозволу на початок будівництва в Україні

Без дозвільного документа зведена споруда є самозабудовою, а це надалі призводить до таких наслідків:

· труднощі при введенні об’єкта нерухомості в експлуатацію через невідповідність законодавчим нормам;

· штрафних санкцій (від 50 до 3 тисяч мінімальних доходів громадян України);

· відмова у підведенні до будівлі всіх комунікацій;

· відсутність права передавати побудовану нерухомість у спадок або продавати його.

Щоб не опинитися в такій ситуації та уникнути неприємностей, зверніться до «Строй Тендер Консалту». Наша компанія займається оформленням дозвільної документації.

Види документів, необхідних для оформлення дозволу на початок будівництва

Одним із найважливіших кроків у спробах отримати дозвіл на початок будівництва є збір необхідного для надання до ДАБК пакету документів. Під час його комплектації враховується категорія складності будівництва.

1. Якщо його площа менша за 500 кв.м (I-III категорія):

· документ, що засвідчує особу (паспорт);

· ідентифікаційний код власника або співвласників ділянки;

· свідоцтва, що підтверджують право власності на ділянку;

· будівельний паспорт.

2. Якщо його площа перевищує 500 кв.м. (IV-V категорія):

· документ, що засвідчує особу (паспорт);

· ідентифікаційний код власника або співвласників ділянки;

· свідоцтва, що підтверджують право власності на ділянку;

· опис містобудівних обмежень та умов;

· документи технагляду;

· індивідуальний проект;

· проектна експертиза;

· у разі потреби подаються документи, підготовлені генеральним підрядником.

Окремий варіант передбачено для процесу оформлення дозволу на будівництво житлових котеджів, будинків площею не більше 300 кв.м. та не вище 2-х поверхів. Будівництво таких об’єктів відбувається на підставі відповідного паспорта без оформлення будь-яких умов та обмежень. Необхідно лише надіслати сповіщення про виконання будівельних робіт.

Де оформити дозвіл на початок будівництва в Україні?

Дозвісна документація – важливий момент при плануванні будівельних робіт. Її відсутність призведе до різних труднощів і спричинить певні штрафні санкції.

Щоб грамотно та професійно пройти всю процедуру оформлення дозволу на початок будівництва в Україні, зверніться до компанії «Строй Тендер Консалт» за номерами телефонів. Наші кваліфіковані фахівці проконсультують вас з будь-яких питань, у тому числі, і вартості дозвільної документації, яка залежить від:

· регіону країни, де знаходиться будівельний об’єкт;

· категорії складності.

Висококваліфіковані фахівці компанії «Буд Тендер Консалт» допоможуть вам у максимально короткі терміни оформити та отримати в органах ДАБК дозвільних документів. Крім цього, ми пропонуємо професійний супровід будівельних робіт, а також комплексне вирішення будь-яких питань.