Узаконення самовільного будівництва

Самовільні споруди на території української держави стали нормою. Якщо вірити статистиці, кожен другий об’єкт, розташований у приватному секторі, був побудований з багатьма порушеннями законів країни. Пояснюються такі результати наявністю паперової тяганини, яку вирішуються небагато. Але вихід є завжди. Якщо вас цікавить узаконення самовільного будівництва, фахівці компанії «БудТендерКонсалт» завжди готові допомогти вам. Вони на зв’язку 24 години на добу, завжди готові вислухати та допомогти знайти правильне рішення у будь-якій ситуації. Для них немає нічого неможливого.

Що таке «узаконення самовільного будівництва»?

Випадків, коли будівництво можна назвати незаконним багато. Найчастіше його відносять до:

· будівлі, яка розташована на земельній ділянці, цільове значення якої не може мати жодних споруд;

· будівництво, яке виконується без дозвільної документації щодо зведення об’єктів;

· будівельних робіт, які розпочинаються без відповідного проекту будинку;

· будівля, яка зведена зі значними порушеннями норми та правила законодавчої системи.

Для ознайомлення з офіційним значенням цього поняття зверніться до ст. 376 Цивільного кодексу України.

Чи обов’язкове оформлення самовільного будівництва?

Багато хто вважає, що робити це зовсім не обов’язково. Адже ніхто ніколи не перевіряє будинки мешканців передмістя чи села. Але все ж таки це не так. Узаконити своє право власності на будинок необхідно. Для цього існує безліч причин:

1. Відповідальність перед державою порушення норм законодавства. На даний момент передбачено кілька варіантів покарання:

· попередження;

· накладання штрафних санкцій;

· вручення документа про обов’язковий знесення незаконно збудованого будинку.

2. Відсутність можливості реалізувати своє право власника. Іншими словами, об’єкт буде лише ваш. І дітям чи онукам ви його не передасте законним шляхом. Адже такі будинки не дарують, не продають, навіть не орендують. Легалізація об’єктів самовільного будівництва забезпечить вам таке право.

3. Неможливість законним чином підключити до будинку газ, воду чи тепло. Адже підставою для цього є документи на конкретну будівлю.

Як бачите, відсутність оформлених документів обмежує власника будівлі у правах, накладає на нього відповідальність за це. Щоправда, бувають і винятки. Про це поговоримо пізніше.

Як узаконити самобуд?

Наразі існує кілька варіантів легалізації самовільного будівництва. Серед них особливо виділяються два варіанти:

· введення в експлуатацію будівлі, яка зведена до 05.08.1992 року;

· оформлення будівлі, яка була збудована у проміжку 05.08.1992р. та 09.04.2015р.

Наведені вище варіанти стосуються виключно індивідуальних житлових садових або дачних будинків.

Законодавча систематема передбачає оформлення самовільного будівництва в Україні тих будівель, що були збудовані до 05.08.1992 року. Для таких випадків реєстрація у Держінспекції декларації, що підтверджує готовність об’єкта, не є обов’язковою. Право власності закріплюють за людиною на основі наданих паперів:

· заява;

· квитанція, що підтверджує сплату мита;

· технічний паспорт об’єкта.

Якщо ви маєте кадастровий номер для своєї будівлі, що підтверджує його внесення до Держреєстру, тоді довідка про присвоєння адреси не потрібна. Інакше її будує надати. Також може знадобитися витяг з господарської книги. Її, як правило, видають місцеві виконкоми чи архіви.

Є також можливість легалізувати самобуд через суд. Але тут є безліч нюансів, які варто врахувати. Та й без допомоги професійного юриста не обійтись.

Щоб узаконити самобуд, який було зведено в останній момент між 05.08.1992г. та 09.04.2015р., вам доведеться зареєструвати декларацію, яка підтвердить готовність будівлі до використання.

Виділяють кілька етапів:

· обстеження будинку з технічного боку;

· розробка технічного паспорта;

· отримання декларації;

· реєстрація права власності на об’єкт.

Якщо у вас немає часу на оформлення, надайте усі професіоналам своєї справи, які працюють у компанії «БудТендерКонсалт». Швидкий та грамотний результат гарантовано.

Чому саме «БудТендерКонсалт»

Якщо вам потрібна допомога в узаконенні самовільного будівництва, ви звернулися за адресою. Фахівці компанії працюють у цій сфері кілька років. Вони ретельно стежать за будь-якими змінами в законодавчій системі, щоб результат їхньої роботи був правильним та якісним.

При співпраці з компанією кожен отримує:

· надійність;

· гарантії;

· оперативність;

· прозорість умов;

· відповідальність;

· професіоналізм.

При потребі ви завжди можете проконсультуватися з фахівцями компанії. Вони дадуть відповідь на всі питання, допоможуть з оформленням послуги, підкажуть правильне рішення. Послуга консультування – безкоштовна.

Яка ціна на узаконення самобуду

Вартість послуг фахівців компанії формується на основі кількох факторів:

· розміри об’єкта;

· обсяг роботи;

· термін виконання завдання.

У законі України не прописано обов’язкової оплати послуг державних органів за проведення процедури. Але в процесі реєстрації самовільного будівництва вам все ж таки доведеться заплатити. Насамперед, за технічне обстеження будівлі. Це додаткові витрати, що не входять у вартість послуг компанії. Зверніться до фахівців організації, щоб дізнатися більше.

Як оформити послуги

Щоб оформити самобуд за допомогою працівників компанії «БудТендерКонсалт», необхідно:

· заповнити заявку на сайті;

· прийняти дзвінок менеджера;

· обговорити деталі співробітництва;

· укласти договір;

· надати необхідні документи;

· отримати результат.

У процесі оформлення фахівці тісно працюють разом із клієнтом. Вони консультуються з ним, ухвалюють остаточні рішення з того чи іншого питання виключно разом із замовником.

 Не зволікайте! Введіть в експлуатацію самобуд і забудьте про всі проблеми, пов’язані з ним раз і назавжди. Довіряйте професіоналам.

Корисні посилання: відведення земельної ділянки / < a href=”https://strojtender.com/normativno-denezhnaya-otsenka-zemelnoho-uchastka-v-ukraine”>оцінка земельної ділянки / присвоєння кадастрового номера / юридичне супровід угод з нерухомістю / отримати кадастровий номер / рада юриста з нерухомості