Як швидко оформити дозвіл на будівництво

Організація будівельного процесу передбачає не лише зведення об’єкта та безпосередньо будівельні роботи, а також підготовку проектних документів. Дозвіл на будівництво підходить для будівництва як приватних, так і громадських та комерційних будівель. Отримання таких документів дає змогу легально будувати будинок у чітко визначених параметрах. У юридичній компанії «БудТендерКонсалт» надають допомогу у вирішенні організаційних та проектних завдань у сфері будівництва. Наші послуги пов’язані зі збором та підготовкою дозволів відповідно до Закону України.

Дозвол на будівництво: що це і які види існують?

Для будівництва будинку на особистій або комерційній ділянці слід отримати дозвіл на будівництво. Це спеціальна декларація і вимагає збору документів. Така ліцензія відрізняється залежно від типу запланованого будівництва. Починати зведення можна лише після отримання даної декларації, інакше будівництво вважатиметься самовільним та будуть накладені штрафи або вказівка до знесення.

Існує певний поділ на категорії:

1. Об’єкти І-ІІІ, тобто індивідуальні будинки, гаражі, дачі, проходять видачу за спрощеною процедурою. Оформляти такий дозвіл слід у Державній архітектурно-будівельній інспекції.

2. Об’єкти IV-V, в які входять багатоповерхові будівлі та торгові споруди, оформлюють у Департаменті містобудування та архітектури.

Для приватних будівель процес клопіткий, але набагато простіший, ніж для комерційних споруд.

Дозвол не потрібний для тимчасових споруд, тротуарних робіт, дитячих майданчиків або ремонтних робіт у старих будівлях.

Яку потрібно пройти процедуру, щоб отримати дозвіл на будівництво?

Для легального зведення будівель слід виконати отримання дозволів на будівництво від спеціальних служб. Процедура складається з наступних етапів:

1. Замовлення у спеціальній організації топозйомки, щоб задокументувати місцевість.

2. Розробка проекту.

3. Оформлення будівельного паспорту Він потрібний для будівель від 2 поверхів та від 300 кв.м.

4. Розробка плану під умови та обмеження, а також з урахуванням технічних умов комунікацій – водопостачання, електромережа.

5. Експертиза проекту від спеціального органу.

6. Отримання дозволу на початок робіт.

Щоб пройти всі ці етапи та дозвіл на будівництво отримати від державних органів, також знадобиться підготовка необхідних документів.

Перелік документів на дозвіл на будівництво в Києві

Для спорудження будинку необхідно подати заяву на офіційне схвалення будівництва. До заяви додають:

· особисті документи власника земельної ділянки для забудови – паспорт, ідентифікаційний код;

· підтвердження права власності ділянкою;

·копії генерального плану території під забудову будинків до 500 кв.м. або отримані містобудівних умов та обмежень для будівель великих розмірів;

· проектний план, ескіз або будівельний паспорт.

Після збору всіх документів та подання заяви ви отримаєте повідомлення про дозвіл на будівництво у Києві. Після спорудження необхідно також отримати документацію на введення будівлі в експлуатацію. Процедура оформлення може доповнюватись певними пунктами залежно від категорії складності споруди.

Коли отримання на будівництво може призвести до негативної відповіді?

При оформленні ліцензії можна отримати відмову на будівництво. Це трапляється, якщо:

· було надано неповний пакет документів;

· зібрані документи не відповідають нормам законодавства;

· було виявлено недостовірні відомості.

Також видану ліцензію можуть анулювати згодом, якщо будуть перешкоди для перевірок після накладених штрафів. Або анулювати дозвіл може сам власник, який його отримував.

Що входить до послуг з отримання дозволу на будівництво?

Отримання дозволу на будівництво забирає багато часу, сил і ресурсів, якщо оформляти документи самостійно. Потрібно бігати інстанціями, чекати своєї черги на оформлення та стикатися з іншими нюансами процедури.

У компанії «БудТендерКонсалт» надають послуги з отримання дозволу на будівництво та допомагають позбутися бюрократичних труднощів. Наші юристи готують необхідну документацію та оформляють ліцензії для початку будівництва «під ключ».

Наші послуги допоможуть вам:

· оперативно отримати офіційний дозвіл без витрати власного часу;

· пройти процедуру правильно і не отримати відмови у ліцензії;

· зібрати пакет документів та бути готовими до будь-яких перевірок.

Юристи нашої компанії знають, як виконувати процедуру відповідно до законодавства та в короткий період. Все, що потрібно від вас – це подати заявку на наші послуги, передати відповідні документи та отримати готовий дозвіл на будівництво. З державними органами та необхідними інстанціями працюватимуть наші фахівці, тим самим позбавлять вас клопоту. Ми збираємо повний пакет документів та сплачуємо державні мита. Список документів та свідоцтв, які потрібні від вас для оформлення, вам нададуть та детально проконсультують з питань, що цікавлять.

Яка вартість дозволу на будівництво у «БудТендерКонсалт»?

З «БудТендерКонсалт» вигідно та безпечно, тому що наша команда обізнана у всіх тонкощах процедури та завжди поряд з нашими клієнтами. Ви отримаєте офіційні та законні документи, які пройдуть перевірки від архітектурно-будівельних служб.

Консультанти готові відповісти на будь-які питання, всі підкажуть і допоможуть підготуватися. Оперативно та якісно працюємо, і вам не доведеться довго чекати на дозвіл на будівництво в Україні, а також у нас доступні ціни на юридичні послуги. Оформлення «під ключ» обійдеться лише в 2000 грн., і ви позбавитеся необхідності самостійно розбиратися з проектними службами.

Корисні посилання: приватизація земельної ділянки в києві / оцінка ділянки землі / присвоєння кадастрового номера земельній ділянці / юридичне