- Послуга включає:
- Професійна консультація спеціаліста при замовленні послуги;
- Підготовка повного пакету документів;
- Нотаріальний супровід;
- Сплата державних мит, зборів, платежів;
Ціна договірна
Відсутність обмежень прав на ділянку землі: необхідна довідка
Довідка про відсутність будь-яких обмежень прав на ділянку землі є документом, що видається місцевим Управлінням ресурсів землі для проведення різних операцій з ділянкою (наприклад, для продажу, застави, дарування, прийняття спадщини).
Надає таку довідку Головне управління земельних ресурсів. На ті земельні ділянки, що знаходяться у Київській області, довідку надає Державний комітет нашої країни із земельних ресурсів.
Інститут обтяження прав на ділянку регулюється з боку Земельного Кодексу України. Це ст. 110 та 111.
Довідка про обтяження та обмеження на землю або ділянку
На землекористувача або власника покладено обов’язок утримуватися від деяких дій щодо цієї земельної ділянки. Обтяження земельної ділянки – обов’язок здійснювати деякі дії. Обтяження прав на ділянку землі встановлюється з боку закону або актом уповноваженого органу державної влади або договором. Передбачається заборона її розпорядження, включаючи відчуження.
Довідка про те, що відсутні обмеження – це обов’язковий документ для укладення нотаріальних договорів. Нотаріус без такої довідки не проведе угоду. А термін дії цієї довідки становить місяць. Без неї не обійтися для дарування, продажу, застави для кредиту, заповіту на спадщину та багатьох інших угод юридичного характеру чи процедур із ділянкою землі.
Для отримання такої довідки потрібно надати:
- Оригінал та копію Акту на ділянку землі;
- Довіреність на самого представника;
- Копію даних у паспорті на власника землі.
Також не обійтися без витягу з Державного кадастру землі.
Таким чином, витяг з ГЗК – це також важливий документ, який потрібно надати нотаріусу для оформлення нотаріального договору щодо ділянки. Таку виписку видає Головне управління ресурсів землі відповідного району чи міста. А процес видачі регулюється відповідною Постановою Кабінету Міністрів України (№1021 від 09.09.2009 року). Вона передбачає надання Виписки із поземельної книги. Здійснюється все це на основі оплати мита та дотримуючись поданої заяви за встановленим зразком. Така виписка дійсна протягом 3-х місяців з дня її видачі, крім випадків, коли вона необхідна для набуття спадщини.
Щоб отримати Виписку із ГЗК, потрібно надати:
- відповідне право власності на ділянку землі;
- копію паспорта та коду власника;
- довіреність від власника ділянки.
Фахівці, в силу накопиченого практичного досвіду вирішення питань із землею, оформлять для Вас необхідну Довідку про те, що обмеження відсутні і Витяг з ГЗК у найоптимальніший термін