Угоди купівлі та продажу квартири, землі: порядок супроводу

Угоди купівлі та продажу квартири, землі. Порядок супроводу

Землю по праву називають національним багатством, яке охороняється державою. Для цього створено багато різних реєстрів, розроблено спеціальний порядок купівлі-продажу, переходу права власності. Кожен, хто стикається з подібним питанням, далеко не завжди знає, що і як зробити, щоб цей процес був законним. Якщо вам потрібна юридична допомога при покупці нерухомості або її переоформленні, зверніться до фахівців компанії «БудТендерКонсалт».

Чи обов’язково потрібний професійний супровід угоди купівлі нерухомості

Багато продавців замислюються про це. На перший погляд, здається, що тут немає нічого складного: виставив на продаж і погодив деталі з покупцем. Але як тільки ви почнете заглиблюватись у це питання, ви побачите абсолютно зворотний бік.

Щоб укласти договір про купівлю-продаж нерухомості чи землі, необхідно:

1. Переконайтеся, що всі документи, які підтверджують ваші права, як власника нерухомістю. Мова про державний акт на право власності на землю, свідоцтво, що підтверджує отримання спадщини, рішення суду, що підтверджує перехід права власності до вас. Крім того, потрібно скласти договір про купівлю-продаж або витягти з Держреєстру речового права на нерухомість.

2. Визначте наявність кадастрового номера для ділянки. Якщо вона відсутня, варто зайнятися її отриманням. І лише після цього можна переходити до наступного етапу.

3. Вибрати нотаріуса, який має засвідчити договір. Сторони купівлі-продажу зобов’язані обговорити це питання та узгодити особу фахівця.

4. Визначити вартість товару, вчивши при цьому витрати на нотаріуса та оподаткування.

5. Отримати дозвіл від своєї другої половинки (якщо ви у шлюбі). Адже за купівлі-продажу це обов’язковий момент. Зверніть увагу: під час укладання договору, другий із подружжя повинен бути присутнім особисто на угоді.

6. Перевірити землю у спеціальному реєстрі. Це дозволить вам дізнатися про його історію.

Рекомендуємо вам ретельно зважити всі «за» та «проти», перш ніж відмовлятися від допомоги висококваліфікованих фахівців.

Юридична допомога при купівлі нерухомості: переваги

Звернувшись до фахівців, ви отримаєте насамперед економію часу та сил. Для того, щоб оформити всі необхідні папери для продажу землі чи нерухомості, потрібно не один день. І це без урахування того, що кожен із етапів має свої особливості, про які важливо знати.

Оформлення угод купівлі-продажу має і низку інших переваг:

· гарантії якості угоди;

· безкоштовні відповіді на всі питання, пов’язані з цим процесом;

· оперативність;

· індивідуальний підхід;

· максимальний результат.

Юридичний супровід купівлі нерухомості: що входить

Перед тим, як підписати договір про купівлю-продаж землі, людина повинна уважно вивчити всі моменти. Як правило, до подібних справ залучаються фахівці найвищого рівня. Вони перевіряють об’єкт та його власника. Це дозволяє укласти вдалу угоду і без жодного ризику.

Юридичний супровід угоди купівлі нерухомості передбачає надання низки послуг:

1. Перевірка особи продавця на відсутність заборон на здійснення угод, пов’язаних із конкретним майном, відкритих судових справ.

2. Перевірочні дії щодо визначення та підтвердження документів на земельну ділянку, відсутність обмежень та невирішених питань із зацікавленими третіми особами.

3. Консультації щодо питань оподаткування угоди.

4. Замовлення витягу з Державного земельного кадастру на конкретну ділянку.

5. Консультації щодо порядку отримання документів, які мають бути під час купівлі-продажу нерухомості.

6. Аналіз та коригування тексту договору з урахуванням інтересів продавця.

Вище перераховано лише стандартні послуги. Фахівці компанії «БудТендерКонсалт» мають за правило вирішувати завдання кожного клієнта індивідуально. Тому список послуг може бути розширений залежно від вимог замовника. Зверніться до фахівців організації, щоб дізнатися про деталі. Контакти наведено на сайті.

Як скористатися послугами юриста

Якщо вас цікавлять послуги юриста при купівлі нерухомості у Києві, залишайте заявку на сайті компанії «БудТендерКонсалт». Менеджер розгляне ваш запит, зв’яжеться з вами для уточнення деталей співпраці.

Послуги компанії розраховуються в індивідуальному порядку. При цьому враховується рівень складності поставленого завдання та терміни його виконання.

Якщо у вас є питання, поставте їх консультантам компанії. Вони готові допомогти вам спростити процес купівлі-продажу, зробити його грамотнішим і швидшим. Послуга безкоштовна. Довіряйте професіоналам.