ДІАМ завершує розробку «Цифрового інспектора»: що ШІ-перевірка проєктів змінює для ГІПа
Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) 21 жовтня 2026 року повідомила, що розробка «Цифрового інспектора» вийшла на фінальну стадію. Це інструмент на основі штучного інтелекту, який перевірятиме проєктну документацію на відповідність будівельним нормам. ДІАМ розробляє його разом із GovTech Lab UA і пояснює масштаб так: щороку через перевірку проходить близько 4000 проєктних документацій, кожна з сотнями сторінок креслень, розрахунків і технічних рішень (повідомлення ДІАМ).
Для головного інженера проєкту (ГІПа), головного архітектора проєкту (ГАПа) та інших атестованих проєктувальників новина практична: формальні помилки в проєкті можуть ставати помітними раніше, ще на етапі підготовки документації. Нижче: що відомо про інструмент, де він з’явиться в процесі і що варто зробити власнику кваліфікаційного сертифіката вже зараз.
Потрібен сертифікат ГІПа або перевірка проєктувальника?
Підготуємо документи до професійної атестації, перевіримо запис про сертифікат у Реєстрі будівельної діяльності і підкажемо напрям сертифіката під ваші роботи. Первинна консультація безкоштовна.
+38 067 577 73 22+38 044 466 66 50Сертифікат ГІПа і проєктувальника →
Що відомо про «Цифрового інспектора»
ДІАМ описує інструмент як помічника, який візьме на себе рутинні, повторювані та формалізовані перевірки. Складні й нестандартні питання, за словами відомства, і далі розглядатимуть фахівці.
| Параметр | За даними ДІАМ (21.10.2026) |
|---|---|
| Що робить | Перевіряє проєктну документацію на відповідність будівельним нормам за допомогою штучного інтелекту |
| Для кого | Замовники будівництва та проєктувальники на етапі підготовки документації; головні інспектори ДІАМ під час розгляду документів для видачі дозволів |
| Скільки проєктів перевіряють щороку | Близько 4000 проєктних документацій |
| Стадія | Фінальна стадія розробки; представлення можливостей ДІАМ анонсує найближчим часом |
| Розробники | ДІАМ разом із GovTech Lab UA (програма Global Government Technology Centre Kyiv за сприяння Мінцифри, Всесвітнього економічного форуму та підтримки програми EGAP) |
Дати запуску, переліку норм для перевірки й порядку доступу для проєктувальників ДІАМ поки не оголосила. Реалістично розраховувати на ці деталі після офіційної презентації, строки якої можуть змінитися.
Де в процесі з’явиться ШІ-перевірка
ДІАМ нагадує, що кожен проєкт опрацьовують двічі: спочатку під час експертизи проєктної документації, згодом під час розгляду документів для видачі дозволу на виконання будівельних робіт. «Цифровий інспектор» заявлено для двох точок: самоперевірки проєктувальником до подання і перевірки головним інспектором під час розгляду документів на дозвіл.
Що це означає для ГІПа з кваліфікаційним сертифікатом
Закон «Про архітектурну діяльність» (ст. 17) визначає, що відповідальні виконавці окремих видів робіт, пов’язаних зі створенням об’єктів архітектури, проходять професійну атестацію й отримують кваліфікаційний сертифікат. Особа з сертифікатом має особисту печатку та несе відповідальність за неналежне виконання робіт і порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил. Право на виконання робіт особа набуває з дня внесення запису про сертифікат до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, ЄДЕССБ (Закон № 687-XIV).
Автоматична перевірка цю відповідальність залишає за проєктувальником. Підпис і печатка ГІПа на проєкті так само означають його особисту відповідальність, а ШІ лише швидше підсвітить формальні невідповідності нормам. Тому розділи з порушеннями ДБН, які раніше могли проходити непоміченими до зауважень експерта чи інспектора, ризикують з’являтися в зауваженнях уже на старті розгляду.
Для замовника наслідок інший: якість роботи проєктувальника стає видимою раніше. Перед договором варто переконатися, що сертифікат ГІПа у виконавця чинний і відповідає напряму робіт.
Що зробити проєктувальнику вже зараз: 5 кроків
- Перевірте запис про свій сертифікат у Реєстрі будівельної діяльності ЄДЕССБ: ПІБ, номер сертифіката, напрям і спеціалізація мають збігатися з тим, що ви підписуєте.
- Якщо ви працюєте під керівництвом сертифікованого фахівця і плануєте підписувати проєкти самостійно, сплануйте атестацію заздалегідь: строк залежить від графіка іспитів і навчання.
- Запровадьте внутрішній нормоконтроль за чинними ДБН перед поданням на експертизу: саме формальні розбіжності інструмент ловитиме першими.
- Зберігайте розрахунки й обґрунтування технічних рішень так, щоб їх можна було показати на запит інспектора чи експерта.
- Стежте за офіційною презентацією «Цифрового інспектора» на сайті ДІАМ: від неї залежить, як саме проєктувальники отримають доступ до самоперевірки.
Якщо ви ще обираєте між напрямами атестації, порівняйте вимоги на сторінці ГІП чи ГАП: який сертифікат потрібен.
Часті питання
Чи замінить «Цифровий інспектор» експертизу проєкту?
Експертиза й розгляд документів на дозвіл зберігаються. ДІАМ пише, що завдання інструмента полягає в автоматизації рутинних і формалізованих перевірок, складні питання залишаються за фахівцями.
Коли інструмент запрацює?
Станом на 21 жовтня 2026 року розробка була на фінальній стадії, і ДІАМ обіцяла представити можливості найближчим часом. Точної дати відомство не називало.
Хто відповідає за помилки в проєкті?
Ст. 17 Закону «Про архітектурну діяльність» покладає відповідальність за неналежне виконання робіт і порушення будівельних норм на особу з кваліфікаційним сертифікатом, яка ці роботи виконувала.
Отримайте кваліфікаційний сертифікат до того, як проєкти почне перевіряти ШІ
«БудТендерКонсалт» супроводжує атестацію ГІПів, ГАПів та інженерів-проєктувальників. Залиште заявку або зателефонуйте, і ми оцінимо ваш випадок.
+38 067 577 73 22+38 044 466 66 50Детальніше про атестацію →
