Кадастровий номер присвоюють під час державної реєстрації ділянки в ДЗК: інженер-землевпорядник готує документацію, кадастровий реєстратор вносить ділянку до кадастру за 14 днів з дня реєстрації заяви. Номер потрібен, щоб продати, подарувати, здати в оренду чи заставити ділянку. Готуємо документацію, подаємо її та отримуємо витяг.
+38 067 577 73 22+38 044 466 66 50info@strojtender.com
Ціна: 3 500 грн. Консультація: 30 хвилин онлайн — 100 €, письмова — від 200 €.
- Послуга включає:
- Перевірка ділянки на Публічній кадастровій карті та в ДЗК;
- Замовлення техдокументації чи проєкту землеустрою в інженера-землевпорядника;
- Подання заяви та документації в паперовій і електронній формі;
- Отримання витягу з ДЗК з кадастровим номером;
- Реєстрація права в реєстрі та нотаріальний супровід, якщо потрібно;
Ціна: 3 500 грн
Що таке кадастровий номер і коли він потрібен
Кадастровий номер — унікальний номер ділянки в Державному земельному кадастрі. Він незмінний, поки ділянка існує як єдиний масив, і залишається тим самим при зміні власника. При поділі чи об’єднанні ділянок з’являються нові номери. Формування ділянки завершується присвоєнням їй кадастрового номера (ст. 79-1 Земельного кодексу).
Найчастіше номер потрібен власникам держактів старого зразка, виданих у 1993–2003 роках: такі ділянки часто не внесені до ДЗК, і на Публічній кадастровій карті їх немає. Закон вважає ділянки, право на які виникло до 2004 року, сформованими незалежно від номера, але для продажу, дарування, оренди й застави номер потрібен. Реєстрація права на таку ділянку в Державному реєстрі речових прав проводиться після внесення відомостей про неї до ДЗК.
Яка документація потрібна для кадастрового номера
| Ситуація | Документація із землеустрою | Що отримаєте |
|---|---|---|
| Держакт старого зразка без номера, ділянка з будинком чи садом | Техдокументація із встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі | Кадастровий номер і витяг з ДЗК |
| Нежитлова будівля, майновий комплекс, ділянка без документів на землю | Проєкт землеустрою щодо відведення або техдокументація з інвентаризації земель | Сформована ділянка з номером |
| Приватизація, відведення, оренда державної чи комунальної землі | Проєкт землеустрою щодо відведення ділянки | Нова ділянка в ДЗК |
| Поділ або об’єднання ділянок | Техдокументація з поділу чи об’єднання | Нові кадастрові номери |
| Зміна цільового призначення | Проєкт землеустрою щодо відведення зі зміною призначення | Оновлені відомості в ДЗК |
Як присвоюють кадастровий номер
- Перевірка ділянкиПеревіряємо Публічну кадастрову карту і ДЗК, правовстановлюючі документи та межі із суміжниками.
- Документація із землеустроюСертифікований інженер-землевпорядник виконує зйомку, закріплює межові знаки, готує документацію та її електронну форму (XML).
- Заява на реєстрацію ділянкиПодаємо заяву з оригіналом та електронною формою документації кадастровому реєстратору або через ЦНАП.
- Реєстрація в ДЗКРеєстратор вносить ділянку до кадастру й присвоює номер або видає вмотивовану відмову — протягом 14 днів з дня реєстрації заяви.
- Витяг і реєстрація праваОтримуємо витяг з ДЗК (безоплатно), за потреби реєструємо право в Державному реєстрі речових прав.
Документи для присвоєння кадастрового номера
- держакт або інший правовстановлюючий документ на ділянку (нотаріальна копія);
- документ, що дає право розробляти документацію із землеустрою, якщо держакта немає;
- паспорт та ідентифікаційний код замовника, для юрособи — установчі документи;
- згода суміжних землекористувачів із межами (оформлює інженер під час встановлення меж);
- довіреність, якщо документи подаємо ми.
У складі документації готується кадастровий план ділянки. Після присвоєння номера можна переоформити ділянку за держактом і зареєструвати право власності, а нотаріусу для спадщини й дарування знадобиться витяг про НГО ділянки.
Ділянки немає на кадастровій карті? Надішліть фото держакта — скажемо, яка документація потрібна і скільки триватиме робота.
Часті запитання
Як присвоїти кадастровий номер земельній ділянці?
Замовити документацію із землеустрою в сертифікованого інженера-землевпорядника і подати заяву про державну реєстрацію ділянки з оригіналом та електронною формою документації. Кадастровий реєстратор вносить ділянку до ДЗК і присвоює номер.
Скільки часу триває присвоєння кадастрового номера?
Реєстрація ділянки в ДЗК за законом триває до 14 днів з дня реєстрації заяви. До цього інженер готує документацію: строк залежить від ділянки, погодження меж і завантаження виконавця.
Чи потрібен кадастровий номер для ділянки за старим держактом?
Ділянки, право на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими і без номера. Але для продажу, дарування, оренди, застави та реєстрації права в реєстрі відомості про ділянку мають бути в ДЗК, тому номер присвоюють заздалегідь.
Чи змінюється кадастровий номер при зміні власника?
Номер залишається тим самим, поки ділянка існує як єдиний масив. Нові номери з’являються при поділі чи об’єднанні ділянок.
Скільки коштує присвоєння кадастрового номера?
Ціна нашої послуги на сайті — 3 500 грн. Витяг з ДЗК за підсумками реєстрації ділянки видають безоплатно. Точну суму за вашою ділянкою називаємо після перегляду документів.
Як перевірити, чи є в ділянки кадастровий номер?
Знайти ділянку на Публічній кадастровій карті України або подивитися витяг з ДЗК. Якщо ділянки на карті немає, найімовірніше, відомості про неї не внесені до кадастру.
Що потрібно для присвоєння номера, якщо держакта немає?
Документ, що дає право розробляти документацію із землеустрою, наприклад рішення органу про дозвіл на розроблення проєкту відведення. Для нежитлових будівель і майнових комплексів розробляють проєкт відведення або техдокументацію з інвентаризації земель.
Пов’язані послуги
- Отримання кадастрового плану
- Переоформлення ділянки за держактом
- Приватизація землі
- Поділ та об’єднання ділянок
- Зміна цільового призначення землі
- Витяг з Державного земельного кадастру
Джерела
Норми та порядок перевірені за першоджерелами на 30.10.2026. Посилання відкриваються в новій вкладці.
- Уповноважений ВР з прав людини: роз’яснення щодо кадастрових номерів для ділянок за держактами 1993–2003 років
- Вінницька ОДА: як присвоїти кадастровий номер земельній ділянці (документи, строк 14 днів, безоплатний витяг)
- Земельний кодекс України, ст. 79-1
- Закон України «Про Державний земельний кадастр», ст. 16, 24
- Закон України «Про землеустрій», ст. 55 (protocol.ua)
Присвоїмо кадастровий номер вашій ділянці
Працюємо по всій Україні, документи приймаємо онлайн. Офіс: Київ, вул. Велика Васильківська, 77, пн–сб 8:00–20:00. Консультація: 30 хвилин онлайн — 100 €, письмова — від 200 €.
