Відведення земельної ділянки: оренда, користування

Законодавство у сфері землеустрою — непроста річ, яка містить безліч вимог та норм. Незнання їх звільняє від покарання невиконання. Тому краще у разі виникнення ситуації, коли необхідно провести операції із землею звернутися за допомогою фахівця у цій галузі. Компанія «БудТендерКонсалт» допоможе зробити відведення земельних ділянок на вигідних умовах з мінімальними витратами часу.

Чим характеризуються відведення земельних ділянок?
Закон України «Про землеустрій» регулює всі процеси, пов’язані з наділами землі, їх розподілу, купівлі, оренди, продажу.
Відведення земельних ділянок – це комплексний захід, у межах якого здійснюється формування земельних наділів, закріплення їх кордонів, передача у володіння чи користування. Така процедура запускається у таких випадках:
● планування будівництва на даній ділянці;
● приватизаційні процеси;
● купівля землі.
За результатами видається документ під назвою акт відведення земельної ділянки, що надає власнику речові права. Усі маніпуляції з отримання прав можна розкласти на кілька етапів, основними серед яких є:
● подання заяви до місцевих органів влади;
● пошук виконавця геодезичних заходів;
● похід інстанціями для узгодження документації;
● затвердження місцевими радами;
● отримання правовстановлюючих документів.
Щоб отримати дозвіл на розробку землевпорядного проекту, який реалізовуватиме процес відведення ділянки у власність на першому етапі, необхідно подати заяву до міської або селищної ради, на території якої розташовується дана ділянка землі. Трапляються випадки, коли земельний наділ частково перебуває за межами адміністративних кордонів населеного пункту, тоді вирішення цього питання перебуває у компетенції районних адміністрацій чи управління Державної земельної агенції. Тоді необхідно подавати заяву до цих установ.
На другому етапі йде збір інформації, яка необхідна для занесення ділянки в Національну кадастрову систему, щоб надати їй унікальний номер. Для цього знаходять геодезиста, який має право проводити топографічні зйомки місцевості, розробляти проект наділу, визначати його межі.
Коли вся ця інформація зібрана та документально оформлена настає третій етап, на якому необхідно узгодити документи у різних інстанціях. Цілі експлуатації землі визначають у яких саме інстанціях проходитиме узгодження.
На четвертому етапі проводиться затвердження місцевими радами завіреного проекту.
П’ятий етап займає близько двох тижнів і полягає у отриманні правовстановлюючих документів.
Вся процедура досить складна і тут можна наробити помилок. Щоб їх уникнути, рекомендуємо звернутися за допомогою до наших фахівців, які мають величезний досвід у даній справі та знають усі тонкощі законодавства.
У яких випадках здійснюється відведення земельних ділянок?
Зміна правового статусу наділу землі є суттєвою причиною, щоб розпочати відведення земельної ділянки. Що несе зміни у правовому статусі:
● рекультивація земель;
● приватизація;
● багатоповерхова забудова;
● виділення землі під сільськогосподарську діяльність;
● довгострокова оренда.
Фахівці нашої компанії знають, як необхідно діяти в кожному конкретному випадку, так що при замовленні послуги ви отримаєте високоякісні професійні консультації.
Перелік документів під відведення земельної ділянки
До наших послуг входить підготовка повного пакету документів. Необхідно зібрати таку документацію:
● паспорт громадянина України;
● рішення місцевої влади надати дозвіл на розробку проекту;
● витримка з кадастрового плану;
● документи, що підтверджують право власності;
● ідентифікаційний код;
● оглядова схема.
Бажаєте, щоб відведення земельної ділянки в Україні пройшло непомітно і без проблем замовляйте послугу в компанії «БудТендерКонсалт». Ми індивідуально підходимо до проблеми кожного клієнта і будуємо цінову політику оплати нашої роботи. Послуги компанії доступні на всій території країни. Ви можете вже зараз замовити їх на сайті онлайн, не виходячи з дому.